Kuća Svetvinčenat

Ekskluzivna prizemnica s bazenom - okolica Svetvinčenta
Na pola puta između Juršića i Svetvinčenta, u mirnom i ugodnom okruženju, smještena je moderna prizemnica stambene površine 106 m², na parceli od 548 m², uz asfaltiranu cestu. Kuća je pažljivo projektirana u funkcionalnom tlocrtu u obliku slova „L“, čime se prirodno odvaja dnevni dio od mirne, spavaće zone, osiguravajući maksimalnu udobnost i intimu. * Raspored i površine prostorija: Dnevni dio (27 m²) obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu, s puno prirodnog svjetla i izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dodatno se u ovom dijelu nalaze: - ulazni hodnik - gostinjski WC - vešeraj sa spremištem Dnevni boravak orijentiran je na jugozapad, što omogućuje obilje svjetlosti i ugodne zalaske sunca. Spavaći dio sastoji se od: - degažmana - spavaće sobe od 11 m² - spavaće sobe od 12 m² - zajedničke kupaonice Sobe su orijentirane na jugoistočnu stranu, pružajući mir i ugodnu atmosferu za odmor. * Kvaliteta gradnje i oprema: - Vanjski i unutarnji nosivi zidovi od Porotherm opečnih blokova - Armirano-betonske grede i stupovi - Betonska krovna konstrukcija s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom - Toplinska fasada s falcanim stiroporom i glatkom žbukom - PVC stolarija sa šestkomornim profilima i troslojnim termoizolacijskim staklom - Keramičke pločice u dnevnim prostorima i kupaonici - Parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju * Eksterijer i dodatne pogodnosti: - Bazen površine 28 m² (u prvoj fazi izgradnje – mogućnost dovršetka prema vlastitim željama) - Opcija kupnje s dovršenim bazenom po cijeni od 434.000 € - Parcela površine 548 m², ograđena betonskom ogradom - Pristup s asfaltirane ceste - Grijanje i hlađenje putem tri klima uređaja - Dimnjak za peć na pelete - Eko plastična septička jama ✨ Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mirne istarske lokacije – idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju: * 098 958 4848 * [email protected]