Stan Rab
Na prodaju · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rab. Barbat - prodaja apartmana u prizemlju s velikom okućnicom
Na odličnoj lokaciji u Barbatu, svega 300 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se apartman u prizemlju s vlastitim ulazom i prostranom uređenom okućnicom koja pruža potpunu privatnost i osjećaj života u kući.
Apartman se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, prostrane kupaonice te izlaza na dvije terase površine 100 m² i 25 m². Prodaje se potpuno namješten i opremljen, a uključuje ALU stolariju s griljama, električnu tendu sa senzorom za vjetar, klima uređaj te dodatno grijanje Vaillant panelima.
Posebnu vrijednost nekretnine čini oko 300 m² uređene okućnice s cvjetnjakom, sedam maslina, sedam voćaka i novoizgrađenim objektom od 20 m² s priključcima vode i struje, koji se trenutno koristi kao ljetna kuhinja. Okućnica nudi mogućnost postavljanja nadzemnog bazena ili mobilne kućice.
Apartman ima natkriveno parkirno mjesto te se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, u blizini trgovina, restorana i šetnice koja vodi do grada Raba, udaljenog svega 5 minuta vožnje.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Sličnost 93 %
Rab
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Sličnost 90 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Sličnost 87 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Sličnost 87 %
Rab
156 000 € · 37 m²
4 216 €/m²
Sličnost 86 %
Rab
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 299 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Barbat Na Rabu
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 43 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Godina izgradnje
- 2009
- ID oglasa
- 357076
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 6 953 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 43 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
