Na prodaju · Brajda · Primorsko-goranska
Brajda - prodaja moderno uređenog trosobnog stana, nadomak Korza
U ponudi je moderan, potpuno uređen i namješten stan površine 67 m² s pripadajućim podrumom, smješten na odličnoj lokaciji u samom centru Rijeke – Brajda. Nalazi se u urednoj zgradi s liftom te predstavlja idealan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za dugoročni ili turistički najam.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice te ostave koja je funkcionalno uređena kao walk-in garderoba. Zahvaljujući južnoj orijentaciji tijekom cijelog dana obiluje prirodnim svjetlom, a iz stana se pruža otvoren panoramski pogled na grad.
Nekretnina je kompletno renovirana prije približno šest mjeseci te se prodaje potpuno namještena i opremljena. U cijenu su uključeni kvalitetna kuhinja sa svim kuhinjskim aparatima, perilica posuđa, perilica rublja, sav namještaj te dva televizora, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Za dodatnu udobnost stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici, s dvije Mitsubishi klima jedinice koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kao i tendom s elektromotorom i senzorom vjetra.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Korzo, javni prijevoz, trgovine, škole, fakulteti, zdravstvene ustanove, restorani i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju.
Stan je odmah useljiv, urednog vlasništva i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Rijetka prilika za kupnju moderno uređenog stana u samom centru Rijeke.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 296 000 € · Cijena po m²: 4 418 €/m²
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia