Stan Rijeka

Opis nekretnine

Kozala - prodaja trosobnog stana s pogledom na more
U ponudi je prostran trosoban stan smješten na desetome katu stambene zgrade na traženoj lokaciji na Kozali u Rijeci. Stan se nalazi u urednoj zgradi s ukupno 21 katom te pruža ugodan i funkcionalan raspored prostora. Sastoji se od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a, tri balkona te pripadajuće drvarnice. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji stan je vrlo osunčan tijekom cijelog dana, a s balkona se pruža lijep pogled na more. Kupaonica i WC odvojeni su, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ukupna stambena površina iznosi 87,57 m². Stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život ili investiciju na atraktivnoj gradskoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 626 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 593 €/m²

Razlika od medijana -26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 191 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 238 000 € · 87 m² 2 736 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

228 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Kozala

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

87 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

357083

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 500 € · Cijena po m²: 2 626 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia