Kuća Svetvinčenat

Svetvinčenat – obnovljena istarska kuća u nizu s dvorištem
U ovoj kući kamen, drvo i svjetlo imaju miran, prirodan ritam. Tradicionalni dio kuće i novija nadogradnja povezani su u toplu stambenu cjelinu, uređenu za svakodnevni život bez nepotrebnih kompromisa. Smještena u okolici Svetvinčenta, u središnjoj Istri, kuća nudi dobar balans mirnog okruženja i praktične povezanosti s ostatkom poluotoka. Kuća je katnica u nizu i sastoji se od dva povezana dijela: tradicionalne istarske kamene kuće i novijeg nadograđenog dijela, koji danas funkcioniraju kao jedna prostrana stambena cjelina. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište, kuhinja s blagovaonicom u rustikalnom stilu, peć na drva i dvije kupaonice. Na prvom katu smješten je drugi dnevni boravak s izlazom prema stražnjem dvorištu, tri spavaće sobe, walk-in garderoba te izlazi na terasu iz dvije spavaće sobe. Drugi kat, odnosno mansarda, uređena je kao velika četvrta spavaća soba s izlazom na terasu i pogledom prema mirnom istarskom okruženju. U dvorišnom dijelu nalaze se konoba s ognjištem, garaža, drvarnica sa spremištem i dodatna spremišta. Vanjske zone, terase i dvorište daju kući praktičan ritam za boravak, druženje i odmor, dok je parking osiguran za više vozila. Kuća u nizu, katnica Tradicionalni kameni dio i noviji nadograđeni dio Površina katastarske čestice prema vlasničkom listu: 245 m² Površina kuće evidentirana u vlasničkom listu: 147 m² Dodatna poljoprivredna parcela prema dostavljenim informacijama: cca 1.200 m² Četiri spavaće sobe Dva dnevna boravka Dvije kupaonice Više terasa i dvorišnih zona Konoba s ognjištem Garaža, drvarnica i spremišta Parking za više automobila Kuća se prodaje namještena Obnovljene elektro i vodovodne instalacije PVC stolarija Novi krov Novi podovi od kvalitetnog njemačkog vinila Novo stepenište, terase i ograde Tri Mitsubishi klima uređaja ugrađena 2025. godine Peć na drva Energetski certifikat je u izradi Uporabna dozvola nije posebno navedena u dostavljenim informacijamaDodatna vrijednost nekretnine je i poljoprivredna parcela od 1.200 m² (bivši vinograd), udaljena približno 10 minuta hoda od kuće. Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.