Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – Kompaktan stan s modernim uređenjem i izvrsnom lokacijom
Na prodaju je funkcionalan stan u prizemlju stambene zgrade na traženoj lokaciji u Rovinju, nedaleko samog centra grada. Smješten u mirnoj ulici s brzom dostupnošću svim sadržajima – školama, trgovinama i uslugama – ovaj stan pruža sve što Vam je potrebno za život ili turistički najam. Stan se prostire na 32 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i moderne kupaonice. Svaka prostorija je pažljivo uređena i maksimalno iskorištena, stvarajući osjećaj ugode i praktičnosti. Stanu pripada i drvarnica, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost. Idealno za parove, samce ili kao investicija za kratkoročni najam u jednom od najpoželjnijih gradova u Istri. Kontaktirajte nas kako biste dogovorili razgledavanje ili dobili više informacija. Rado ćemo Vam pomoći pri odabiru i dati savjet ako planirate adaptaciju ili preuređenje. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 844 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 479 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 541 €/m²–6 812 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 219 000 €
• Qubo Villas Ova ponuda 219 000 €

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

32 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Podrum

Da

ID oglasa

347898

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 6 844 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 219 000 €; Qubo Villas – 219 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia