Kuća Vrbnik

Otok krk, risika - dvojna kuća s pogledom na more i bazenom
OTOK KRK, Risika, moderna dvojna kuća s bazenom, pogledom na more i dodatnim zemljištem uključenim u cijenu, smještena u mirnijem dijelu mjesta, oko 5 minuta pješice od centra. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja. More i pješčana plaža udaljeni su oko 1600 metara, što u praksi znači nekoliko minuta vožnje automobilom ili desetak minuta biciklom, dok sama lokacija tijekom ljeta ostaje znatno mirnija od kuća uz obalu. Kuća ima 133 m2 stambenog prostora raspoređenog kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak organizirani kao otvoreni prostor s direktnim izlazom prema terasi, bazenu i sunčalištu. Tu su još WC i vešeraj, što je praktično kod duljeg boravka ili korištenja kuće za više osoba tijekom sezone. Na katu su tri spavaće sobe, garderoba i dvije kupaonice. Balkon zadržava otvoren pogled prema moru, bez osjećaja zatvorenosti okolnim objektima. U praksi, raspored omogućuje da kuća normalno funkcionira i kada u njoj boravi više članova obitelji ili gostiju, bez preklapanja privatnog i zajedničkog dijela. Podno grijanje izvedeno je u prizemlju i kupaonicama, dok svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj. Zbog toga je nekretnina pogodna i za cjelogodišnje korištenje, ne samo za ljetne mjesece kada većina kuća na otoku ostaje prazna izvan sezone. Za sanitarni otpad koristi se bio jama, uz pripremu za budući priključak na kanalizaciju kada ista bude provedena kroz naselje. To znači da je važan infrastrukturni dio već unaprijed riješen i neće tražiti dodatne građevinske zahvate unutar kuće. Okućnica koja se aktivno koristi ima oko 180 m2, dok dodatnih 250 m2 zemljišta ispred kuće ostaje uključeno u cijenu kako bi pogled na more ostao trajno otvoren. Taj prostor može poslužiti kao dodatni parking, zona za spremište ili budući pomoćni objekt, što dugoročno daje više fleksibilnosti nego kod standardnih parcela u novogradnji. Kući pripada izajednički pristup automobilom. Ukupno je to 725 m2 zemljišta. Vanjski prostor uređen je u primorskom, samoodrživom stilu s maslinama, lavandom i ružmarinom, pa održavanje ostaje jednostavnije i financijski manje zahtjevno tijekom toplijeg dijela godine. Bazen, sunčalište i roštilj raspoređeni su tako da okućnica ima stvarnu funkciju za svakodnevni boravak i druženje. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja