Kuća Vrbnik

Otok krk, risika - dvojna kuća s bazenom i pogledom na more
OTOK KRK, Risika, dvojna kuća s bazenom i pogledom na more, smještena u novogradnji, potpuno namještena i opremljena za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja. Nalazi se blizu centra mjesta, dok je udaljenost od mora i pješčane plaže oko 1600 metara. To znači manje sezonske buke i prometa oko same kuće, ali i da se tijekom ljeta do plaže praktičnije ide automobilom ili biciklom. Kuća ima 133 m2 stambenog prostora raspoređenog kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja i blagovaona povezani u otvoreni prostor s izlazom prema terasi, bazenu i sunčalištu. Uz dnevni dio nalaze se WC i vešeraj. U praksi, raspored omogućuje da više osoba koristi prostor istovremeno bez osjećaja zatvorenosti, što je posebno važno kod turističkog najma tijekom sezone. Na katu su tri spavaće sobe, garderoba i dvije kupaonice, dok balkon zadržava otvoren pogled prema moru. Podno grijanje izvedeno je u prizemlju i kupaonicama, a klima uređaji postavljeni su u svakoj prostoriji. Zbog toga je kuća ugodna za korištenje tijekom cijele godine, ne samo ljeti, što je česta razlika između kuća koje služe isključivo za sezonu i onih pogodnih za svakodnevni život. Za sanitarni otpad koristi se bio jama, uz pripremu za budući priključak na kanalizaciju kada ista bude provedena kroz naselje. To znači da je infrastruktura već predviđena i kupac kasnije neće morati raditi dodatne građevinske zahvate unutar kuće. Uređena okućnica koja se aktivno koristi ima oko 80 m2, dok dodatnih 250 m2 zemljišta ispred kuće ostaje uključeno u cijenu kako bi pogled na more ostao trajno otvoren, a može se koristiti kao dodatan parking ili tamo postaviti spremište. Kući pripada izajednički pristup automobilom. Ukupno je to 625 m2 zemljišta. Okućnica je uređena u primorskom, samoodrživom stilu s maslinama, lavandom i ružmarinom, pa trošak održavanja ostaje manji nego kod klasičnih travnatih vrtova koji tijekom ljeta traže stalno zalijevanje. Bazen, sunčalište i roštilj organizirani su tako da vanjski prostor ima stvarnu funkciju, a ne samo vizualni efekt. Dva parkirna mjesta nalaze se unutar okućnice. Prodaje se potpuno uređena i opremljena novogradnja s bazenom i trajno zaštićenim pogledom na more. Kupac dobiva nekretninu spremnu za korištenje odmah, bez dodatnih građevinskih ili organizacijskih zahvata prije useljenja ili turističke sezone. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja