Stan Opatija - Centar

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

6 Sobe 261 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 699 000 € 6 510 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, centar, novogradnja, luksuzan stan na 2 katu s terasama i pogledom na more
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije! Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora. STAN NA 2 katu • 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 2 WC • sveukupna površina stana: 261.39 m2 • unutarnja površina stana: 197,23 m2 • balkona: 64.16 m2 • 4 garažna parkirna mjesta PM4 od 12,50 m2, PM5 od 12.50 m2,VPM 14 od 12,50 m2,VPM 15 od 12,50 m2 Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na raspolaganju su vam dva hodnika, dva WC, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dva dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 5 prostranih terasa-balkona za uživanje u zaista spektakularnom pogledu na more i Opatiju. Osim toga, stanu pripadaju 4 garažna parkirna mjesta, što vam pruža dodatnu praktičnost. OPREMA • fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje • vrhunska aluminijska stolarija • električno pokretane aluminijske žaluzine • vrhunske sanitarije • protuprovalna ulazna vrata • lift • zajednički bazen Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim. Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom. CIJENA Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 510 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 937 €/m²
Razlika od medijana -6,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 121 €/m²–8 289 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 172 €–2 088 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 699 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija - Centar
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
261 m²
Površina zemljišta
632 m²
Sobe
6
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Parkirna mjesta
4
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364466

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 699 000 € · Cijena po m²: 6 510 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 261 m² · Površina zemljišta: 632 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira