Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

5 Sobe 202 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 831 915 € 4 118 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Rovinj, moderan penthouse 150 m od mora
Kaiser Immobilien nudi u prodaju ekskluzivan stan samo 150 m od mora. U mirnom i vrlo modernom novom naselju grada Rovinja smjestila se nova moderna i iznimno luksuzna zgrada sa ukupno 6 stanova. Stanovi se nalaze samo 150 m od mora, na vrlo lijepoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Rovinja. Ovaj stan nalazi se na prvom katu zgrade, ukupne površine od 202.73 metra kvadratna. Stan se prostire na dvije etaže sa predivnim pogledom sa gornjeg dijela kata i terase. Stanu pripadaju čak četiri spavaće sobe (dvije na donjem dijelu stana a jedna je na gornjem dijelu), tri kupaonice (dvije na donjem dijelu stana a jedna na gornjem), kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica te predsoblje. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te spremište u podrumu veličine 5.5 metara kvadratnih. Zgrada ima i lift koji povezuje garažu sa stanovima, što je iznimno dobro i rijetkost u današnjim izgradnjama. Stan se prodaje bez namještaja, ali sa sanitarijama i keramikom. U izgradnji stana korišteni su vrlo kvalitetni i moderni materijali kako bi vaš novi život bio što ugodniji i kvalitetniji, npr. podovi će biti prekriveni keramikom i parketom, grijanje je podno na gradski plin, aluminijska stolarija sa elektro roletama i komarnicima, staklene balkonske ograde, fasada kamena vuna 10 cm, video parlafon, protuprovalna ulazna vrata, klimatizirane sve prostorije. Udaljenost nekretnine do mjesta: Rovinj - Zračna luka Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Beč, 574 km Rovinj - Prag, 897 km Rovinj - Munchen Ukoliko planirate započeti vaš novi život u Istri., dopustite mi da postanem dio vaše životne priče i obratite mi se na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 118 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 017 €/m²
Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 513 €/m²–5 583 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 263 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
831 915 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
202 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Garaža
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
150 m
Godina izgradnje
2024
Podrum
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364520

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 831 915 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 202 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira