Stan Ika

Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nekretnine

Opatija,Lovran, novogradnja, trosobni stan s vlastitom okućnicom, Ika
Na atraktivnoj lokaciji u blizini Lovrana prodaje se moderan trosobni stan ukupne unutarnje površine 112 m2,raspoređen na dvije etaže povezane unutarnjim željeznim stubištem. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka na donjoj etaži povezanog s kuhinjom i blagovaonom s velikim staklenim stijenama, te izlazom iz dnevnog boravka na terasu i dvorište, master spavaće sobe na katu s vlastitom kupaonom i terasom s koje se pruža lijep pogled na Kvarner, te dodatne dvije spavaće sobe koje dijele drugu kupaonicu Posebnu vrijednost nekretnini daje vlastita okućnica površine približno 100 m2,s pripremom za ugradnju nadzemnog bazena, roštilja i vanjskom rasvjetom. Pogled na more pruža se iz prizemlja i s kata, stvarajući ugodan ambijent za svakodnevni boravak i opuštanje. OPREMA I ZNAČAJKE NEKRETNINE: * podno grijanje na električnu energiju (prizemlje) * Električni konvektori za grijanje i hlađenje spavaćih soba na katu * Kvalitetna keramika talijanskog dizajna * Električne rolete * Komarnici * Priprema za vanjski bazen * Uređena okućnica s vanjskom rasvjetom * Dva parkirna mjesta Odlična prometna povezanost i blizina sadržaja More i plaže udaljeni su približno 10 minuta hoda, a autobusna stanica nalazi se također na oko 10 minuta pješice. U blizini su trgovački centar i centar Lovrana s svim sadržajima za svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju na Opatijskoj rivijeri. Moderan prostor, privatna okućnica i pogled na more-spoj koji pruža udobnost i mediteranski način života. Završetak radova predviđen polovicom 11 mjeseca 2026 godine. Za razgled i informacije nazovite agenta Eli Lovko na +385 916133776, mail: [email protected] Udaljenost od većih centara: Rijeka 30 min, Opatija 10 min, Lovran 5 min, Trst 1h 40 min, Zagreb 2h, Ljubljana 2 h 20 min, Beč 5 h cca vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 018 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 055 €/m²
Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–7 004 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 74 €–896 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Ika
Općina
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
112 m²
Površina zemljišta
100 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
1
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
1 000 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373539

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira