Stan ćunski

Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 307 000 € 5 033 €/m²

Opis nekretnine

Ćunski, Otok Lošinj – Komforan stan/apartman (61,44 m²)
Prodaje se atraktivan i vrlo prostran stan/apartman površine 61,44 m² u stambenoj kući u naselju Ćunski na otoku Lošinju. Stan nudi obilje prirodnog svjetla, ugodan životni prostor i maksimalnu funkcionalnost za ugodan boravak i odmor. Stan ima vlastito električno brojilo (elaborat od struje gotov), a vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna i čista. Preuzimanje je predviđeno na jesen, po završetku provedbe elaborata etažiranja, kada se kupac izravno uknjižuje na kupljenu jedinicu. O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ: Ćunski je slikovito i mirno primorsko naselje smješteno na zapadnoj strani otoka Lošinja, svega 8 km od Malog Lošinja. Mjesto je poznato po svojoj tradicijskoj arhitekturi, stoljetnim maslinicima, autentičnoj uljari za masline te iznimno čistom zraku i ljekovitoj klimi. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne prirodne uvale i plaže s kristalno čistim morem (poput uvala Liska Slatina, Artatore i Zabodarski). Ćunski nudi savršeno utočište od ljetnih gužvi, a istovremeno pruža brzu prometnu povezanost s glavnim središtima otoka. SPECIFIKACIJE I CIJENA: • Površina: 61,44 m² • Struja: Vlastito brojilo za stan • Vlasništvo: Uredno, bez tereta • Preuzimanje: Na jesen / po završetku provedbe elaborata POGODNOST: Kupcima koji se odluče na kupnju do Nove godine odobrava se popust na cijenu! Za sve dodatne informacije, uvid u tlocrte ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 033 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²
Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
307 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
ćunski
Općina
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51550
Stambena površina
61 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2006
ID oglasa
362164

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 307 000 € · Cijena po m²: 5 033 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: ćunski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Ćunski

Ćunski je naselje na središnjem dijelu otoka Lošinja. Administrativno, naselje pripada gradu Malom Lošinju, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 198

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira