Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 285 000 € 3 314 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad, Istra, prekrasno uređen trosoban stan blizu centra grada.
Novigrad je jedan od najpoželjnijih gradova na zapadnoj obali Istre – šarmantan mediteranski gradić koji uspješno spaja bogatu povijest, vrhunsku gastronomiju i moderan način života. Poznat po slikovitoj starogradskoj jezgri, uređenim šetnicama, kristalno čistom moru i prekrasnim plažama, Novigrad pruža savršenu ravnotežu između opuštenog života uz more i svih sadržaja potrebnih za svakodnevicu. Brojni restorani, konobe, marine, biciklističke staze te blizina vinskih cesta i maslinika čine ga idealnim mjestom za život, odmor ili sigurnu investiciju. Kaiser immobilien predstavlja ovaj prekrasan romantičan dvoetažni stan u blizini mora i centra grada. Na mirnoj i izuzetno ugodnoj lokaciji u Novigradu, svega 1.500 metara od mora i prekrasno uređenih plaža te 1.700 metara od centra grada, prodaje se ovaj elegantno uređen dvoetažni stan koji će vas osvojiti svojim šarmom, toplinom i funkcionalnim rasporedom. Stan ukupne neto površine 86 m2 koncipiran je na način da se na prvom katu manje stambene zgrade nalazi kupaonica, open space dnevni boravak,jedilnica i kuhinja te lijepa terasa sa pogledom na more, idealnu za jutarnje ispijanje kave ili pak večernje druženje uz čašu dobrog vina lokalnih vinara. Na drugoj etaži - potkrovlju nalaze se dvije prostrane i ugodne spavaće sobe te još jedna kupaonica, čime je stan savršeno prilagođen za obiteljski život ili boravak gostiju. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, donja etaža opremljena je podnim grijanjem, dok je grijanje i hlađenje dodatno omogućeno putem klima uređaja. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezino iznimno lijepo i stilski uređeno unutarnje uređenje. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi stvorio toplu, elegantnu i romantičnu atmosferu u kojoj ćete se osjećati kao kod kuće od prvog trenutka. Stan je prozračan, komforan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Bilo da tražite novi dom uz more, vikend oazu ili nekretninu za turistički najam, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku. Kombinacija mirne lokacije, pogleda na more, kvalitetne opreme, izvrsnog rasporeda i vrlo atraktivne cijene čini ga nekretninom koju svakako vrijedi pogledati. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog prekrasnog mediteranskog doma u jednom od najljepših istarskih gradova. Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima. Udaljenost: Zračna luka Pula - 75 km Zračna luka Trst - 90 km Zagreb - 275 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 314 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 133 €/m²
Razlika od medijana -19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 566 €/m²–4 406 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
285 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Poštanski broj
23312
Stambena površina
86 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
1 500 m
Godina izgradnje
2018
ID oglasa
362184

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 3 314 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira