Kuća Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, North Residence 1
North Residence 1 | Kostrena Sunset Residences North Residence 1 smještena je u mirnim Rožmanićima, iznad obale Kostrene, s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu koji prati rezidenciju kroz sve tri etaže. Arhitektura prati prirodni nagib terena i stvara dom ispunjen svjetlom, povezanošću s vanjskim prostorom i pogledom koji ostaje prisutan u svakodnevnom životu. Već pri dolasku do rezidencije dočekuje vas stara maslina, detalj koji ovoj rezidenciji daje poseban karakter i prirodno se uklapa u mediteransko okruženje. Rezidencija se prostire na tri etaže i ima 204,70 m² ukupne površine, odnosno 138,12 m² unutarnjeg prostora, uz 50,08 m² terasa i vanjskih prostora te 161,18 m² privatnog vrta. Prostor koji prati ritam života Na donjoj stambenoj etaži s izravnim pristupom vrtu i bazenu nalazi se otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu cjelinu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi i vrtu, pa se tijekom toplijih mjeseci život prirodno nastavlja na otvorenom. Terasa je mjesto za jutarnju kavu, objed s obitelji ili večernje druženje uz pogled prema zelenilu i moru. Raspored prostora omogućuje funkcionalan svakodnevni život, uz dovoljno mjesta za okupljanje i odmor. Privatni prostori na gornjim etažama Dvije gornje etaže rezervirane su za privatni dio rezidencije. Na dvije gornje etaže smještene su tri spavaće sobe, garderoba i dvije kupaonice, dok se treća kupaonica nalazi na donjoj stambenoj etaži. Terase na svakoj etaži otvaraju još jednu perspektivu prema Kvarnerskom zaljevu. Odvajanje dnevnog i privatnog dijela doma donosi osjećaj mira i privatnosti, uz obilje prirodnog svjetla na svakoj etaži. Vrt i privatni bazen Privatni vrt površine 161,18 m² oblikovan je kao produžetak životnog prostora. Nekoliko koraka od terase nalazi se privatni bazen površine 24 m² s integriranim hidromasažnim dijelom, okružen mediteranskim zelenilom koje prostoru daje prirodnu privatnost. Vrt pruža dovoljno prostora za odmor, igru, druženje ili jednostavno uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana. Promišljena tehnička izvedba North Residence 1 projektirana je s naglaskom na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Rezidencija uključuje: Vaillant dizalica topline podno grijanje multi-split klimatizacijski sustav troslojni SCHÜCO prozori i vrata ETICS fasadni sustav Sika hidroizolacija energetski razred A+ Garaža površine 16,50 m² ima izravan pristup rezidenciji, a dodatna dva vanjska parkirna mjesta osiguravaju praktičnost za obitelj i goste. North Residence 1 je završena i spremna za useljenje. Kostrena Kostrena spaja mir mediteranskog okruženja s blizinom svih važnih sadržaja. Plaže, uređena obalna šetnica i prirodne uvale nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Rijeka, Opatija, otok Krk i zračna luka Rijeka lako dostupni. North Residence 1 namijenjena je onima koji traže dom s otvorenim pogledom prema moru, funkcionalnim rasporedom na tri etaže i privatnim vanjskim prostorom koji postaje prirodan nastavak svakodnevnog života. Osnovni podaci Podatak Informacija Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencija North Residence 1 Ukupna površina 204,70 m² Unutarnja površina 138,12 m² Terase i vanjski prostori 50,08 m² Privatni vrt 161,18 m² Etaže 3 Sobe 4 Kupaonice 3 Privatni bazen 24 m², s integriranim hidromasažnim dijelom Garaža 16,50 m² Vanjska parkirna mjesta 2 Status Završeno i spremno za useljenje Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]