Stan Selce

Opis nekretnine

Crikvenica, Selce - novouređeni stan, 1S+DB u potkrovlju
Kaiser Immobilien predstavlja jednosoban stan u potkrovlju stambene zgrade u mjestu Selce nedaleko Crikvenice. Stan se sastoji od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i hodnika ukupne površine 42,91 m2 s pripadajućim zajedničkim uazom od 2,38m2. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje. Stan ima i dimnjak te je moguće postaviti i grijanje na drva/pelete. Stan nema krovnu izolaciju, već je betonska deka debela 40cm. Stan u stambenoj zgradi koja je uredna i održavana. Plaća se pričuva. Parking je u okolici zgrade i ulica nije prometna. Za više informacija kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 884 €/m²–4 568 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Sličnost 86 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Sličnost 85 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Sličnost 84 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Sličnost 84 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Sličnost 83 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Sličnost 82 % Crikvenica 186 000 € · 43 m² 4 326 €/m² Sličnost 82 % Crikvenica 171 000 € · 42 m² 4 071 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–210 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

900 m

Godina izgradnje

1996

ID oglasa

362320

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia