Stan Červar-porat

Opis nekretnine

Istra, Červar Porat, dvoetažni apartman na 2. Katu
U apartmanskom naselju Červar Porat, na 2. katu višestambene zgrade, Kaiser immobilien izdvaja iz ponude interesantan dvoetažni apartman površine 38m2 kojega čine: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, terasa i kupaonica na donjoj te spavaća soba na gornjoj etaži. Apartman je kompletno namješten i opremljen, grijanje/hlađenje riješeno je klima uređajem, najbliža plaža udaljena je samo 350m, a do ostalih bitnih sadržaja (trgovina, ugostiteljski objekti..) trebat će vam par minuta laganog hoda. Parkinga je sasvim dovoljno ispred zgrade. Nekretnina koju vrijedi pogledati. Za detaljnije informacije molimo kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 342 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–5 122 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Sličnost 98 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 90 % Červar-Porat 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 89 % Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 % Červar-Porat 139 900 € · 31 m² 4 513 €/m² Sličnost 86 % Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Sličnost 84 % Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

38 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

300 m

Godina izgradnje

1980

Klima uređaj

Da

ID oglasa

362339

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 342 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia