Stan Bili Brig

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 288 480 € 3 205 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 3S+DB s balkonom
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život na hrvatskoj obali, poznat po izvrsnoj prometnoj povezanosti, bogatoj povijesti i razvijenoj infrastrukturi. Tijekom cijele godine nudi sve sadržaje potrebne za kvalitetan obiteljski život, od obrazovanja i zdravstva do sportskih, trgovačkih i rekreativnih sadržaja. Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Projektiran kao moderno stambeno naselje s velikim zelenim površinama, pješačkim zonama i sadržajima za obitelji, pruža idealne uvjete za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski objekti, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja stan S5 smješten na prvom katu moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 90,15 m2. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, zasebne kuhinje te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na balkon površine 17,94 m2 koji pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom. Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM18 i PM19 te spremište površine 5,11 m2. Funkcionalan raspored prostorija, tri spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovaj stan izvrsnim izborom za obitelji koje traže kvalitetnu novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Raspored prostorija: Hodnik 7,42 m2 Spavaća soba 9,88 m2 Spavaća soba 7,71 m2 Spavaća soba 10,31 m2 Kupaonica 2,45 m2 Kupaonica 4,40 m2 Kuhinja 6,31 m2 Dnevni boravak i blagovaonica 24,10 m2 Balkon 17,94 m2 Spremište 5,11 m2 Dva parkirna mjesta Kombinacija tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebne kuhinje, balkona i pripadajućih parkirnih mjesta čini ovu nekretninu rijetko dostupnom prilikom na tržištu novogradnje u Zadru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 205 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 934 €/m²
Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 640 €/m²–5 028 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
288 480 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bili Brig
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
90 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362422

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 480 € · Cijena po m²: 3 205 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bili Brig

Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira