Stan Podmurvice

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 428 000 € 4 115 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Podmurvice- penthous u novogradnji s pogledom na more
Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja stan u Rijeci, na atraktivnoj i traženoj lokaciji na Podmurvicama. U modernoj novogradnji osmišljenoj za ugodan i kvalitetan život, smjestio se ovaj prostrani penthouse od 104 m². Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor, uz jasno odvojene dnevne i spavaće prostore koji osiguravaju privatnost i sklad svakodnevnog života. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon s prekrasnim panoramskim pogledom na more, stvarajući idealno mjesto za opuštanje ili druženje. Na balkonu su predviđeni i priključci za wellness zonu. Spavaći dio nudi mir i intimu te se sastoji od glavne spavaće sobe s vlastitim izlazom na balkon, dvije dodatne sobe te kupaonice, čime je stan savršeno prilagođen obiteljskom životu ili kao investicija. Poseban dojam ostavljaju prozračnost i obilje prirodnog svjetla, kao i visoka kvaliteta gradnje i opreme. U izvedbi su korišteni moderni i pouzdani materijali, uključujući kvalitetnu stolariju s troslojnim staklom, podno grijanje putem dizalice topline, klimatizaciju te prvoklasne podne obloge, čime je osigurana visoka razina udobnosti tijekom cijele godine. Penthouseu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Sama zgrada prati suvremene standarde gradnje i arhitekture, a svi stanovi orijentirani su prema moru, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost. Završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2027. godine. Blizina centra grada, fakulteta, trgovina i svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom, kako za život tako i za dugoročnu investiciju. Ako tražite moderan, prostran i svijetao penthouse s pogledom na more u Rijeci, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Za dodatne informacije obratite se: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 115 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²
Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 451 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

Dodatne informacije

Cijena
428 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Podmurvice
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
104 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362659

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 428 000 € · Cijena po m²: 4 115 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Podmurvice, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira