Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Umag, stan 66,45 m2, pogled na more, novogradnja
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan u novogradnji 3 km od Umaga, s pogledom na more, na traženoj lokaciji.
Spremno za useljenje.
Na prodaji je stan od 66,45m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dva kupatila, spremište u podrumu od 11m2, terase koja pruža pogled na more i krovne terase od 34 m2. Ispred zgrade nalazi se privatno parkirno mjesto.
Za maksimalnu udobnost, stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje.
Novogradnja, useljenje jesen 2026 godine. Prodaje se po principu ključ u ruke, bez namještaja. Izvrsna prilika za ugodan boravak ili turistički najam.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina blizina plaže Stella maris, besplatnog vrtića i škole, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost lokacije.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 270 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 800 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363251
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Pogled na more
- Terasa
- Terasa
- Podno grijanje
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
