Stan Bulevard

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 172 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 2 616 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Bulevard, gospodski stan s okućnicom
Agencija Kaiser-Immobilien stavlja u svoju ponudu prekrasan gospodski stan na Bulevardu. Osim ekskluzivne lokacije, ovaj stan sa svojim visokim stropovima, divnim lusterima, očuvanim antiknim namještajem i predivnim trima kalijevim pećima, odiše elegancijom i štihom prošlih vremena. Vila je očuvana u izvornom obliku karakterističnim za početak dvadesetog stoljeća, vanjski dio zgrade krase povjesni detalji, a prostrane prostorije sa puno prozora okupane su prirodnom svjetlošću i suncem kroz cijeli dan. Stan se nalazi na drugom katu, veličine je 172,37 m2. Pripada mu i spremište u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od tri sobe i salona, kuhinje i dvije ostave, kupaonice i toaleta, i velikog hodnika gdje posebnu pažnju privlače drvena masivna vrata. Iz salona i soba izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev i Rijeku. Na sjevernu stranu pruža se balkon na koji se izlazi iz hodnika, a koji nudi obilje mira i privatnosti. Uz postojeće kalijeve peći stan ima i plinsko centralno grijanje. Budućim vlasnicima nudi se mogućnost kupnje dvorišta koje se nalazi iza zgrade, veličine je 262 m2, ima uctran jedan pomoćni objekat i mjesta za parking minimalno dva auta. Dvorište krase trešnja i kruška, i može se urediti kao vrt ili prostor za druženje na otvorenom. Stan se prodaje djelomično namješten, vlasnici su otvoreni za dogovor oko antiknog namještaja koji se nalazi u stanu. U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji, što je još jedna od prednosti ovoga stana. Ovaj gospodski stan sa svojom impozantnom povješću, elegantnom lokacijom i blzinom centra grada, predstavlja odličnu prlilku za život i bivanje u našoj lijepoj multikulturalnoj Rijeci. Centar grada: 10 minuta laganog hoda Rijeka zračna luka: 25 km Zagreb zračna luka: 175 km Ljubljana: 117 km Beč, Munchen: 517 km Za detaljne informacije obratite se na: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 616 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 903 €/m²
Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 467 €/m²–3 703 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 860 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bulevard
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
172 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
1
Toaleti
1
Godina izgradnje
1901
ID oglasa
363817

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 616 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bulevard, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira