Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, stan u prizemlju 3 km od mora
Kaiser Immobilien nudi u prodaju stan u prizemlju vrlo modernog izgleda u novogradnji.
Stan se nalazi na vrlo dobroj lokaciji grada Poreča, u malom mirnom naselju udaljen od gradske gužve, a opet nedaleko mora i prvih plaža koje se nalaze samo 3 km od stana. U blizini stana nalaze se svi najpotrebniji sadržaji, kao šta su trgovina, caffe bar, restoran itd...
Ovaj stan nalazi se u prizemlju zgrade, a zgrada broji ukupno 5 stanova. Manjeg je kapaciteta te vam pruža mir i ugodnost življenja. Stanovi su u izgradnji te je planirani završetak stambene zgrade kraj 2025 godina.
Stan se prostire na 68,03 m². Funkcionalan raspored uključuje prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutrašnjost s natkrivenom terasom od 9 m², idealnom za opuštanje na otvorenom.
Posebna prednost ovog stana je privatni vrt od 100 m², koji budućim vlasnicima nudi mogućnost stvaranja vlastite zelene oaze – bilo za vrtlarenje, druženja ili jednostavno uživanje u prirodi.
Stan se oprema vrlo kvalitetno i moderno sa najboljim materijalima na tržištu, te bih time izdvojila aluminijsku troslojnu stolariju + rolete marke Schuco, sanitarije Hansgrohe, podno grijanje, dekorativno drvo na fasadi, video nadzor.
Postoji opcija kompletnog uređenja stana uz pomoć dizajnerskog studija.
Stan se prodaje sve do namještaja i rasvjetnih tijela.
Ovaj stan u svojoj ponudi nudi mogućnost ugradnje jaccuzy kade većeg obujma u dvorište stana.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto i 1 spremište.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Ukoliko ste u potrazi za modernim stanom., obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Poreč
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Sličnost 95 %
POREč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
300 000 € · 66 m²
4 545 €/m²
Sličnost 93 %
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Sličnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 4 853 €/m²
Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 3 000 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia