Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 144 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nekretnine

OPATIJA, luksuzni stan, 3S+DB s pogledom na more
OPATIJA - LUKSUZNI 3S+DB STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, svega 250 metara od mora i desetak minuta lagane šetnje do centra grada, prodaje se luksuzan četverosobni stan u ekskluzivnoj novogradnji sa samo 7 vrhunskih stanova i podzemnom garažom. Stan predstavlja idealan spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i funkcionalnog rasporeda, uz impresivan otvoreni pogled na more koji će vas oduševiti iz dana u dan. Osnovne informacije 3 spavaće sobe Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 2 moderno uređene kupaonice Zaseban WC Ostava Ulazni hodnik Veliki balkon s panoramskim pogledom na more Površine: Unutarnja korisna površina: 112,28 m2 Balkon: 19,52 m2 Ukupna korisna površina s pripacima: 144,30 m2 Stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta, a do stana se dolazi liftom koji povezuje garažu i sve etaže zgrade. Oprema: Podno grijanje putem dizalice topline Aluminijska stolarija Protuprovalna ulazna vrata Lift od garaže do stana Nekretnina se nalazi na iznimno mirnoj i prestižnoj lokaciji s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, šetnica Lungomare, restorani, trgovine, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili luksuzan odmor. Ako tražite vrhunsku nekretninu na jednoj od najboljih lokacija na hrvatskoj obali, ovaj stan predstavlja priliku koju ne želite propustiti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 681 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 762 €/m²
Razlika od medijana +50,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–7 996 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 €–1 152 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
144 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Kat
1
Pogled na more
Da
Energetski razred
2
ID oglasa
356955

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 8 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira