Stan Posedarje

Na prodaju · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Zadar, Vinjerac – Top investicija na Jadranu – Dvosobni apartman s loggiom (30 m²) i pogledom na more, 450 m do plaže, B4
Dvosobni apartman s velikom loggiom i pogledom na more – 1. kat lijevo Stambena površina: 88,72 m2 Vanjska površina (loggia): 30,76 m2 Kat: 1. kat Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvatska Opis: Ovaj moderan apartman nalazi se na prvom katu s lijeve strane kvalitetno izgrađene novogradnje u Vinjercu – šarmantnom mjestu na jadranskoj obali u blizini Zadra. Na 71,2 m2 stambene površine smještene su dvije udobne spavaće sobe, moderna kupaonica te svijetao i otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i integriranom kuhinjom. Posebna atrakcija je prostrana loggia površine 28,5 m2, orijentirana na jugoistok. Ovdje možete uživati u jutarnjem suncu, privatnosti i otvorenom pogledu – uključujući djelomičan pogled na more. Oprema: - Tri unutarnje jedinice za klimatizaciju: ▫ 2 kW u spavaćim sobama ▫ 4 kW u dnevnom boravku - Grijanje i hlađenje putem učinkovite dizalice topline - Električno podno grijanje u kupaonici - Prostrana loggia s djelomičnim pogledom na more - Kvalitetna gradnja i suvremena oprema Posebnosti: - Stan na katu s pogledom na zelenilo i more - Velika, natkrivena loggia s jugoistočnom orijentacijom - Dvije spavaće sobe – idealno za obitelji ili parove - Energetski učinkovita klimatizacija i podno grijanje - Moderan dizajn – idealno i za turistički najam Lokacija – Vinjerac kod Zadra: Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto na hrvatskoj obali koje je poznato po svojoj tišini, autentičnosti i spektakularnom pogledu na planinu Velebit. Kristalno čisto more, šetnica uz obalu i opuštena atmosfera čine ga pravim skrivenim draguljem za one koji traže mir i odmor – daleko od masovnog turizma. Unatoč mirnoj lokaciji, Vinjerac je izvrsno povezan: grad Zadar s međunarodnom zračnom lukom, restoranima, kulturnom ponudom i trgovinama udaljen je samo 30 minuta vožnje. U blizini se nalaze i nacionalni parkovi Paklenica, Krka i Plitvička jezera – savršeno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Bilo da se koristi za vlastite potrebe ili za turistički najam – Vinjerac je atraktivna lokacija za miran život s pogledom na more. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S271

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 033 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 746 €/m²
Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
354 880 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Posedarje
Općina
Vinjerac
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23247
Stambena površina
88 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Broj katova
3
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2025
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371310

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 354 880 € · Cijena po m²: 4 033 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Posedarje, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Posedarje

Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 430

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira