Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, penthouse stanovi u novogradnji, krovna terasa, iznimna prilika, 99 m2
Moderna stambena zgrada na dvije etaže u novogradnji u Vodicama, s ukupno 4 iznimno komfornih stanova. Dostupni su penthouse stanovi S3 i S4 na prvom katu koji se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice kao jedne cjeline, dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te hodnika. Stanovi pružaju i raskošnu natkrivenu terasu te čak dva parkirna mjesta. Nude i spektakularne krovne terase s provedenim električnim instalacijama, toplom i hladnom vodom te odvodom, a biti će postavljena i ambijentalna rasvjeta za stvaranje posebnog ugođaja. Vlasnik će si po želji moći postaviti jacuzzi, ljetnu kuhinju, roštilj te pergolu.
Stanovi se grade po osobito visokim građevinskim standardima i kvalitetno opremaju, uključujući klima uređaje u svakoj sobi, toplovodno podno grijanje u cijelom stanom sa zasebnom regulacijom svake sobe, prvoklasnu PVC stolariju s troslojnim izo-staklima, električne aluminijske rolete i komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, utičnice za satelitsku/zemaljsku televiziju i internet u svakoj sobi, elegantne talijanske keramičke pločice u cijelom stanu, vrhunsku hidro (kompletna zgrada) i termo izolaciju (10cm stiropor), otmjeno opremljene kupaonice, te protuprovalna/protupožarna ulazna vrata. Dostupna je i 5G mreža bežičnog interneta a uskoro i priključak za optički internet. U tijeku je priključenje na kanalizacijsku mrežu. Stanovi ukratko:
S3/S4 (prvi kat): 72.46 m2 unutarnji prostor, 9.75 m2 natkriveni balkon, 85.40 m2 krovna terasa, dva parkirna mjesta od 12.50 m2 svako, za 99.42 m2 neto stambene površine s uračunatim koeficijentima, po cijeni od € 299.000.
Rezidencija je smještena u mirnom predjelu Vodica sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, a krasi ju i lijepi pogled na more s kata i prekrasan široki pogled s krovne terase. Građevinski radovi su dovršeni i stanovi su useljivi odmah. U tijeku je ishođenje uporabne dozvole i etažiranje. Stanovi su izuzetna prilika, vrhunska vrijednost za uloženo.
Za više informacija:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S10
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
316 800 € · 99 m²
3 200 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 299 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372756
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 020 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 99 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
