Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 299 000 € 3 020 €/m²

Opis nekretnine

Vodice, penthouse stanovi u novogradnji, krovna terasa, iznimna prilika, 99 m2
Moderna stambena zgrada na dvije etaže u novogradnji u Vodicama, s ukupno 4 iznimno komfornih stanova. Dostupni su penthouse stanovi S3 i S4 na prvom katu koji se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice kao jedne cjeline, dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te hodnika. Stanovi pružaju i raskošnu natkrivenu terasu te čak dva parkirna mjesta. Nude i spektakularne krovne terase s provedenim električnim instalacijama, toplom i hladnom vodom te odvodom, a biti će postavljena i ambijentalna rasvjeta za stvaranje posebnog ugođaja. Vlasnik će si po želji moći postaviti jacuzzi, ljetnu kuhinju, roštilj te pergolu. Stanovi se grade po osobito visokim građevinskim standardima i kvalitetno opremaju, uključujući klima uređaje u svakoj sobi, toplovodno podno grijanje u cijelom stanom sa zasebnom regulacijom svake sobe, prvoklasnu PVC stolariju s troslojnim izo-staklima, električne aluminijske rolete i komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, utičnice za satelitsku/zemaljsku televiziju i internet u svakoj sobi, elegantne talijanske keramičke pločice u cijelom stanu, vrhunsku hidro (kompletna zgrada) i termo izolaciju (10cm stiropor), otmjeno opremljene kupaonice, te protuprovalna/protupožarna ulazna vrata. Dostupna je i 5G mreža bežičnog interneta a uskoro i priključak za optički internet. U tijeku je priključenje na kanalizacijsku mrežu. Stanovi ukratko: S3/S4 (prvi kat): 72.46 m2 unutarnji prostor, 9.75 m2 natkriveni balkon, 85.40 m2 krovna terasa, dva parkirna mjesta od 12.50 m2 svako, za 99.42 m2 neto stambene površine s uračunatim koeficijentima, po cijeni od € 299.000. Rezidencija je smještena u mirnom predjelu Vodica sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, a krasi ju i lijepi pogled na more s kata i prekrasan široki pogled s krovne terase. Građevinski radovi su dovršeni i stanovi su useljivi odmah. U tijeku je ishođenje uporabne dozvole i etažiranje. Stanovi su izuzetna prilika, vrhunska vrijednost za uloženo. Za više informacija: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S10

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 020 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 492 €/m²
Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 218 €/m²–3 993 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 743 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
299 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
99 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372756

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 020 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira