Kuća Kostrena

Vila, Kostrena, 235 m², zemljište 986 m²
Smještena u Kostreni, svega 400 metara pješice od Jadranskog mora, ova prostrana samostojeća vila u obalnom stilu za prodaju uživa u izvrsnoj lokaciji, privatnom bazenu i prekrasnim panoramskim pogledima na Kvarnerski zaljev. Na prostranom zemljištu od 986 m², nekretnina nudi približno 235 m² stambenog prostora i kombinira mediteranski krajolik s udobnim obiteljskim smještajem i opsežnim vanjskim prostorima. Vila je raspoređena na dva glavna kata. Prizemlje sadrži prostrani otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz kupaonicu. Dnevni boravak izlazi izravno na veliku natkrivenu terasu, stvarajući prirodni nastavak interijera i idealno mjesto za vanjsko objedovanje i opuštanje. Unutarnja stubišta vode do prvog kata, gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima garderobu i izravan pristup privatnom balkonu s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Raspored pruža udoban smještaj i za stalni boravak i za odmor. Uređeni okoliš je postavljen u nizu prirodnih kaskada, stvarajući različite razine i pružajući izvanrednu privatnost oko bazena. Bazeni od 32 m² okruženi su zrelim mediteranskim biljem i dostupni su niz stepenice. Tri uređene terase sadrže uspostavljene masline, smokve, bademe i nara, dok automatski sustav navodnjavanja osigurava jednostavno održavanje. Mnoge mediteranske biljke na imanju starije su od 15 godina, što vrtu daje etabliran i autentičan karakter. Nekretnina ima tri odvojena ulaza i opsežan kapacitet parkiranja za više vozila. Sigurnost osiguravaju alarmni sustav i CCTV nadzor s mogućnošću daljinskog praćenja. Vila nudi tri opcije grijanja: klima uređaj, kamin u dnevnom boravku s distribucijom toplog zraka po cijeloj kući i centralni plinski sustav grijanja. Plinska rezervoar nalazi se na imanju, dok je jedinica centralnog grijanja postavljena u velikoj kupaonici. Kostrena je jedno od najatraktivnijih obalnih područja u blizini Rijeke, poznato po plažama, kristalno čistom Jadranu, mediteranskoj vegetaciji i blizini gradskih sadržaja. Lokacija vile omogućuje praktičan pješački pristup moru uz zadržavanje privatnog rezidencijalnog okruženja. Komunalne usluge i svakodnevni sadržaji udaljeni su samo nekoliko minuta. Kombinacija prostranog privatnog zemljišta, bazena od 32 m², zrelog mediteranskog vrta, panoramskih pogleda na Kvarner i blizine mora čini ovu samostojeću vilu u Kostreni atraktivnom prilikom za stalni boravak, prostrani odmorni dom ili visokokvalitetnu obalnu investiciju u Kvarnerskoj regiji Hrvatske. Za dodatne informacije ili dogovor privatnog razgleda, kontaktirajte nas. Ref: RE-U-23672Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, samostojeća, urbanizirano