Kuća Vis

Vila, Vis, 157 m², zemljište 855 m²
OTOK VIS, RUKAVAC – Elegantna samostojeća vila s bazenom i pogledom na more, pješačka udaljenost do plaže! Smještena u jednoj od najljepših i najmirnijih zona otoka Visa, ova prekrasna samostojeća vila nudi privatnost, mediteranski šarm i izvanrednu blizinu mora. Smještena u mirnom selu Rukavac na jugoistočnoj strani otoka, nekretnina okružena je borovim šumama, netaknutom prirodom i zadivljujućim obalnim krajolikom, samo otprilike 300 metara od kristalno čistog mora i prekrasnih šljunčanih i kamenitih plaža. Vila se nalazi na prostranom zemljištu od 855 m², a ukupna stambena površina iznosi 157 m² i promišljeno je raspoređena na tri razine povezane unutarnjim stubištem, stvarajući idealnu ravnotežu funkcionalnosti, udobnosti i opuštenog otokskog života. U prizemlju nalazi se svijetla i prostrana otvorena dnevna zona od približno 45 m² koja kombinira potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i elegantnu dnevnu sobu s izravnim pristupom vanjskim terasama i području bazena. Na ovoj razini također se nalaze kupaonica i praktična spremišta. Na prvom katu smještene su tri udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, dizajnirane da osiguraju privatnost i udobnost za članove obitelji i goste. Gornja potkrovljska razina uključuje dodatnu spavaću sobu s privatnom terasom koja nudi prekrasan otvoreni pogled na more i okolna otoka, stvarajući ekskluzivan kutak za opuštanje i uživanje u nezaboravnim mediteranskim zalascima sunca. Vanjski prostori pažljivo su dizajnirani kako bi maksimalno iskoristili prirodno okruženje i vanjski stil života. Vila posjeduje natkrivenu terasu, veliku sunčanu terasu s privatnim bazenom i prostranim sunčanim prostorom, što pruža savršeno okruženje za zabavu, opuštanje i uživanje u otokskom ambijentu. Lijepo održavan mediteranski vrt dodatno oplemenjuje nekretninu i uključuje tradicionalno boćalište, čime se dodaje autentičan dalmatinski karakter i dodatna rekreacijska vrijednost. Vila se prodaje potpuno namještena i potpuno opremljena, što omogućuje neposrednu upotrebu ili najam bez dodatnih ulaganja. Klimatizacija je instalirana u svim prostorijama kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine. Dodatne prednosti uključuju izravan pristup vozilu, privatno parkiranje za nekoliko automobila i izvanrednu lokaciju u pješačkoj udaljenosti od mora i poznate plaže Srebrena, jedne od najatraktivnijih prirodnih plaža otoka. Nekretnina se nalazi samo otprilike 10 minuta vožnje automobilom od grada Visa i trajektnog pristaništa, što pruža odličnu povezanost uz očuvanje potpune tišine i privatnosti. Ova izvanredna vila predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine na otoku Visu, idealne kao ekskluzivna privatna rezidencija, odmaralište ili premium investicija u turizmu na jednoj od najpoželjnijih otorskih destinacija u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-TR4519 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Vrt, Samostojeća, Moderna