Kuća Barban

Vila, Barban, 230 m², zemljište 1.100 m²
Ova premium ponuda nekretnine u Barbanu predstavlja rijetku priliku za one koji traže kupnju vile u Istri koja besprijekorno spaja povijesnu dušu s vrhunskim modernim luksuzom. S prostornim 230 m² stambenog prostora na prostranom parcelu od 1.100 m², ova autentična istarska kamena vila prava je remek-djelo mediteranske restauracije. Izvorno je služila kao tradicionalni mlin, a nekretnina je pažljivo pretvorena u potpuno novu luksuznu rezidenciju koja očuva svoje nasljeđe kroz izložene kamene zidove i rustikalne drvene grede, a istovremeno nudi sofisticirane udobnosti suvremenog doma. Za kupce koji traže vilu u Istri na prodaju koja nudi i prostor i privatnost, ova nekretnina uključuje dodatnih 800 m² susjednog poljoprivrednog zemljišta. Ovaj dodatni parcel već je opremljen vodovodnim i električnim priključcima, pružajući idealnu podlogu za organski maslinik, privatno vinogradište ili dodatne mediteranske vrtove. Glavni prostor obuhvaća impresivan privatni bazen i sunčanu terasu, stvarajući vanjski svetište dizajnirano za potpunu relaksaciju u srcu istarskog poluotoka. Unutrašnjost vile dizajnirana je za vrhunsku udobnost i velike zabave. Sadrži četiri prostrane spavaće sobe i četiri moderne kupaonice, osiguravajući privatnost za obitelj i goste. Srce doma je impresivan, svjetlom ispunjen dnevni boravak koji odiše toplinom, upotpunjen autentičnom istarskom konobom—idealnim ambijentom za intimne večere i uživanje u lokalnom Malvazija vinu. Moderne tehničke specifikacije podižu kvalitetu života, s potpunim podnim grijanjem i sveobuhvatnim sustavom klimatizacije koji osigurava ugodan boravak 365 dana u godini. Strategijski smještena u Barbanu, vila nudi miran seoski odmor uz lagodan pristup dinamičnim obalnim čvorištima Istre i osnovnim sadržajima. Nekretnina je potpuno samostojeća i dolazi sa svime potrebnom dokumentacijom, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, te ima četiri namjenska parkirna mjesta. Bilo da tražite trajnu luksuznu rezidenciju, visokoprinosnu investiciju u hrvatskom turističkom tržištu ili mediteranski bijeg, ova kamena vila u Barbanu predstavlja jednu od najjedinstvenijih i najkvalitetnijih nekretnina trenutno dostupnih u istarskom zaleđu. Ref: RE-U-46894Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Samostojeća, Poljoprivredna, Moderna