Kuća Lovran

Vila, Lovran, 250 m², zemljište 900 m²
Luksuzna vila na prodaju na Opatijskoj rivijeri: moderan novi projekt s beskonačnim bazenom! Pregled ove ekskluzivne nekretnine u Hrvatskoj Otkrijte vrhunac mediteranskog luksuza s ovom premium novogradnjom vile na prodaju u Lovranu, dijelu prestižne Opatijske rivijere. Smještena na privatnoj parceli od 900 m², ova arhitektonska remek-djela od 250 m² nudi besprijekornu kombinaciju modernog dizajna i vrhunske izrade. Završena 2024. godine, ova samostojeća vila u blizini Opatije savršeno je pozicionirana za 180° panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i jadranske otoke. Ključne značajke i sofisticirani raspored Ova luksuzna nekretnina u Hrvatskoj dizajnirana je za one koji traže elitni stil života ili visokoprinosnu investiciju u sektor luksuznog turizma: - Stambeni prostor: 250 m² unutarnjeg prostora s otvorenim konceptom dnevnog boravka, blagovaonice i dizajnerske kuhinje. - Smještaj: 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom balkonu s pogledom na otvoreno more. - Vanjski oaz: Uređeni vrt s 10-metarskim beskonačnim bazenom, posebnim prostorom za vatru, ljetnom kuhinjom i sunčanim terasom. - Potencijal za proširenje: Uključuje pravo izgradnje dodatne pomoćne zgrade (do 50 m²) na parceli. Visokokvalitetne specifikacije i tehnički detalji Izgrađena prema najvišim standardima, ova vila u Opatiji za prodaju sadrži: - Grijanje i hlađenje: Napredni sustav toplinskih pumpi s podnim grijanjem i integriranim klima uređajem u cijelom objektu. - Sigurnost: Najmoderniji alarmni sustav i interfon. - Parkiranje: Prostrano mjesto s 7 privatnih parkirnih mjesta. - Orijentacija: Jugo-orijentirana kako bi osigurala maksimalno sunčevo svjetlo i neometan pogled na otoke Kvarnera. Lokacija: Lovran i Opatijska rivijera Smještena u povijesnom gradu Lovranu, nazvanom po aromatičnim lovorovim šumama, ova vila nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i praktičnosti. Nalazi se samo 800 metara od mora (zrakoplovnim putem) i kratkom vožnjom od 3 minute (1,5 km) od obalne promenade, butik trgovina i restorana s vrhunskom ponudom. U blizini su sadržaji: - Fitness i sport: Blizina lokalnih sportskih centara i igrališta. - Praktičnost: Blizu banaka, poštanskih ureda, vrtića i škola. - Priroda: Okružena bujnim parkovima i poznatim šetnicama Lungomare. Tražite li luksuznu investiciju u hrvatske nekretnine? Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za visokoprinosni najam ili privatni obiteljski dom na jednoj od najtraženijih lokacija na jadranskoj obali. Ref: RE-U-46799 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: podno grijanje, vrt, samostojeća, moderna