Kuća Poreč

Vila, Poreč, 280 m², zemljište 933 m²
Jedna od najistaknutijih modernih luksuznih vila u Istri nalazi se u šarmantnom selu Kaštelir, otprilike 10 km od povijesnog primorskog grada Poreča. Ova izvanredna nekretnina ističe se superiornom arhitekturom i inovativnim dizajnerskim konceptom koji odmah očarava na prvi pogled. Vila se sastoji od pet zasebnih arhitektonskih jedinica povezanih elegantnim hodnicima, stvarajući jedinstveni raspored koji kombinira privatnost s fluidnim životnim prostorima. U središtu kompleksa nalazi se impresivan vanjski bazen, koji se prema zadnjem dijelu pretvara u whirlpool područje, čineći vizualno i funkcionalno srce rezidencije. Vila se prostire na otprilike 280 m² stambenog prostora i nudi ukupno četiri prostrane spavaće sobe, četiri moderne kupaonice i dodatni gostinski WC. U prizemlju se nalazi suvremena kuhinja, elegantan blagovaonski prostor i svijetla dnevna soba s kaminom, dizajnirana kao ugodan prostor za opuštanje i društvena okupljanja. Dvije udobne spavaće sobe s privatnim kupaonicama također su smještene na ovoj razini. U gornjem katu nalaze se preostale dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, osiguravajući privatnost i udobnost za članove obitelji ili goste. Unutarnji raspored pažljivo je planiran kako bi se stvorila harmonija između pojedinih jedinica uz očuvanje snažnog arhitektonskog identiteta. Velike staklene površine dopuštaju prirodnoj svjetlosti da prožima prostore, dok terase, pergole i pažljivo dizajnirane vanjske zone stvaraju dinamičnu igru svjetla, sjene i refleksija vodnih elemenata. Ovakav promišljen dizajn pruža jedinstvenu atmosferu života u kojoj se unutarnji i vanjski prostori besprijekorno stapaju, naglašavajući mediteranski stil života koji Istru čini toliko poželjnom. Uz upečatljivu arhitekturu, vila nudi privatno wellness područje dizajnirano za potpunu relaksaciju. Wellness zona uključuje finsku saunu i tursku saunu, kao i unutarnji jacuzzi, stvarajući luksuzno spa-slično okruženje unutar udobnosti doma. Uređeni vrt je potpuno ograđen i dizajniran da osigura privatnost, dok sunčani deck oko bazena pruža idealno mjesto za uživanje u toplom istarskom klimatu. Nekretnina je opremljena visokokvalitetnim materijalima i modernim tehničkim rješenjima, uključujući video nadzor za dodatnu sigurnost. Prostrani zemljišni posjed od 933 m² nudi tri privatna parkirna mjesta i obilje vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Uzvišena pozicija vile pruža prekrasan panoramski pogled na more, dodatno naglašavajući ekskluzivan karakter nekretnine. Ova izvanredna vila u blizini Kaštelira predstavlja rijetku priliku za posjedovanje zaista jedinstvene moderne rezidencije na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Sa svojim inovativnim arhitektonskim konceptom, luksuznim wellness sadržajima, panoramskim pogledima i blizinom jadranske obale i povijesnog grada Poreča, nekretnina je idealna kao prestižna privatna rezidencija ili kao visokokvalitetna investicija za luksuzne ljetne najmove u Mediteranu. Ref: RE-U-45943 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, sauna, vrt, moderno