Kuća Funtana

Vila, Funtana, 238 m², zemljište 555 m²
POREČ, FUNTANA – Autentična mediteranska kuća s rustikalnim detaljima i bazenom, 238 m²! Smještena u šarmantnom i dobro održavanom primorskom selu Funtana, samo nekoliko minuta od Poreča, ova prostrana mediteranska kuća na prodaju u Istri savršeno spaja tradicionalnu rustikalnu arhitekturu s udobnošću i funkcionalnošću modernog života. Kuća se nalazi na privatnoj parceli od 555 m², pružajući visok stupanj privatnosti, a istovremeno je blizu mora, plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji život. Pregled nekretnine - Ukupna površina: 238 m² - Zemljište: 555 m² - Spavaće sobe: 4 - Kupaonice: 2 - Bazen s sunčanim terasom - Više terasa - Mediteranski i rustikalni arhitektonski stil Prizemlje – Otvoreni koncept dnevnog boravka Kuća je raspoređena na dva kata i odmah impresionira prostranim i svijetlim interijerom. Prizemlje sadrži veliki otvoreni dnevni prostor koji kombinira: - Udoban dnevni boravak s kaminom - Potpuno opremljenu kuhinju - Trpezariju namijenjenu obiteljskim okupljanjima i zabavama Velika staklena vrata otvaraju se na natkrivenu terasu, stvarajući bešavnu povezanost između unutarnjeg i vanjskog prostora – idealno za obroke na otvorenom i ljetno opuštanje. Vanjski dio nastavlja s privatnim bazenom i sunčanim prostorom, pažljivo integriranim u popločeni mediteranski dvorište, kao i posebnim BBQ područjem, čineći vanjski prostor savršenim za uživanje na otvorenom. Kupaonica i praktičan raspored dovršavaju prizemlje, osiguravajući udobnost tijekom cijelog dana. Prvi kat – Privatna spavaća zona Unutarnje stubište vodi na gornji kat, gdje se nalaze četiri udobne spavaće sobe, sve dizajnirane za mir i privatnost: - Dvije spavaće sobe s privatnim terasama - Dvije spavaće sobe s pristupom prostranoj natkrivenoj terasi s pogledom na vrt Na ovom katu nalazi se i dodatna kupaonica, koja pruža praktičnost za članove obitelji ili goste. Grijanje i udobnost - Klima uređaj za grijanje i hlađenje - Pripreme za centralno grijanje u prizemlju - Radiatori već postavljeni na gornjem katu Ove značajke čine nekretninu prikladnom za cjelogodišnji život, ali i za sezonsko korištenje. Lokacija i investicijski potencijal Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji blizu Poreča i mirnoj atmosferi Funtaine, ova nekretnina je izvrstan izbor za: - Obiteljski dom u Istri - Vikendicu blizu mora - Dugoročnu ili turističku najamnu investiciju Zašto odabrati ovu nekretninu? Ova mediteranska kuća na prodaju u blizini Poreča nudi: - Autentični rustikalni šarm - Funkcionalan i prostran raspored - Privatni vrt i bazen - Više terasa za život na otvorenom - Izvrsnu ravnotežu između privatnosti i blizine mora Rijetka prilika za kupnju kvalitetne mediteranske kuće u Istri, idealne za kupce koji traže udobnost, karakter i dugoročnu vrijednost u jednoj od najpoželjnijih obalnih regija Hrvatske. Ref: RE-U-45234 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Moderno