Kuća Drivenik

Vila, Drivenik, 200 m², zemljište 600 m²
Skrivena u mekim, zelenim brežuljcima Vinodolske doline, samo nekoliko minuta od Crikvenice i Jadranskog mora, ova izvanredno obnovljena kamena vila izgleda kao stranica iz srednjovjekovne bajke. Smještena u mirnom selu Drivenik, blizu Novog Vinodolskog i svega 4 kilometra od mora, nekretnina spaja starinski romantični šarm s modernim komforom, nudeći stil života definiran mirnošću, autentičnošću i suptilnim luksuzom. S otprilike 230 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata, vila je pažljivo obnovljena kako bi poštovala svoj povijesni karakter, a istovremeno pružila udobnost i profinjenost koju očekuje suvremeni odmor. Zidovi od prirodnog kamena, tople teksture i pažljivo očuvani detalji prizivaju atmosferu predaka, onih domova ispunjenih pričama, tradicijama i osjećajem bezvremene pripadnosti. Prizemlje je osmišljeno kao srce doma, gdje prostrani, svjetlom ispunjeni dnevni boravak neometano prelazi u kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodno okruženje za svakodnevni život i duge, druželjubive večeri. Iz dnevnog boravka vrata vode na natkrivenu terasu koja tijekom toplijih mjeseci postaje prirodni nastavak interijera, savršena za zasjenovane ručkove, lagane popodne i tihe trenutke okružene prirodom. Spavaća soba u prizemlju s vlastitom kupaonicom pruža fleksibilnost i udobnost za goste ili višegeneracijski život. U gornjem katu dom prelazi u intimniji prostor, s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i klima uređajem. Takav raspored osigurava privatnost i udobnost za članove obitelji i goste, čineći vilu jednako prikladnom za profinjeni privatni dom ili visokokvalitetni koncept ugostiteljstva. Vanjski prostor je sastavni dio doživljaja. Smješten na lijepo uređenom zemljištu od otprilike 600 m², vrt je osmišljen za opuštanje i druženje. Veliki bazen s sunčanim ležaljkom dominira prostorom, dok zona za roštilj i natkriveni vanjski lounge pozivaju na okupljanja koja traju od sunčanih dana do zvjezdanih večeri. Rekreacijski detalji poput bilijara i stolnog tenisa dodaju razigranu dimenziju, pretvarajući nekretninu u samodovoljni odmor gdje se svaka generacija osjeća kao kod kuće. Više parkirnih mjesta nalazi se ispred kuće, što svakodnevnoj praktičnosti daje dodatni osjećaj odvojenosti. Lokacija nudi rijedak spoj privatnosti i pristupačnosti, s planinskim stazama, biciklističkim rutama, jezerom Tribalj i povijesnim znamenitostima u blizini, dok su obala i šarmantni primorski gradovi udaljeni samo kratkom vožnjom. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, vila je spremna za neposredno uživanje, bilo kao osobna oaza ili gotova investicija. Autentična, atmosferska i suptilno luksuzna, ova kamena vila nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje dijela žive povijesti, gdje se srednjovjekovni šarm, moderni komfor i ritam mediteranskog života besprijekorno spajaju. Ref: RE-U-44953. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Moderno