Kuća Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 250 m², zemljište 550 m²
Uživajte u mirnom šarmu jedinstvene nove vile od 216 kvadratnih metara na prodaju u mirnom selu u blizini Rovinja, Hrvatska, svega oko 6 kilometara od Jadranskog mora i živahnog gradskog centra. Ovaj elegantni spojen kućni objekt u Istri okružen je prekrasno uređenim vrtom od 550 kvadratnih metara, kombinirajući potpunu privatnost s bujnom zelenilom za savršen mirni obiteljski odmor ili luksuzni bijeg blizu rovinjskih plaža i povijesnih lokacija. Počnite u prizemlju s prostranim ulaznim prostorom koji prelazi u gostinsko WC i svijetlu otvorenu dnevnu sobu, besprijekorno povezanu s modernom kuhinjom marke Veneta Cucine i sunčanim blagovaonicom. Stakleni zidovi od poda do stropa protežu se duž jedne strane, okvireći zadivljujući pogled na vrt i ispunjavajući prostorije prirodnim svjetlom cijeli dan. Na ovoj razini nalazi se i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom vrtu za lenje jutro, te praktična spremišta s vanjskim ulazom za urednost. Popnite se na kat do hodnika, dvije udobne spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom, klima uređajem i TV-om za ugodan boravak, uz svestranu dodatnu prostoriju od 42 kvadratna metra koja je trenutno postavljena kao teretana ili igraonica, a koju lako možete prilagoditi svojim potrebama – možda kućni ured ili dodatni lounge. Cijela vila opremljena je naprednim električnim podnim grijanjem koje se upravlja putem Wi-Fi aplikacije, uz individualne klima uređaje u svakoj prostoriji, tako da udobnost ostaje stabilna tijekom toplih hrvatskih ljeta i blagih zimskih mjeseci. Vanjski vrt poziva na beskrajno opuštanje uz bazen od 48 kvadratna metra koji koristi solnu elektrolizu za nježno, niskoodržavanje plivanje, vanjski tuš za brze ispiranje i natkrivenu ljetnu kuhinju od 26 kvadratna metra, savršenu za roštilj ili neformalna druženja s prijateljima. Dobro održavani travnjak s automatskim navodnjavanjem dodaje svježinu, dok dva natkrivena parkirna mjesta štite vozila od vremenskih uvjeta. Sigurnost je na prvom mjestu uz protuprovalna vrata i prozore, video nadzor, alarme i detekciju požara za zaštitu vašeg mira. Uz to, sustav je spreman za solarne panele i punionicu za električna vozila, čineći ga ekološki prihvatljivim i spremnim za budućnost. Potpuno namještena i opremljena za neposredno useljenje, ova luksuzna vila u blizini Rovinja nudi modernu funkcionalnost i bezvremenski stil u sunčanom mediteranskom okruženju Istre – bilo za obitelsku sreću ili premium najam u hrvatskom primorskom epicentru. Potpuno vlasništvo 1/1 bez tereta i kompletna dokumentacija čine proces jednostavnim. Kontaktirajte nas danas za više detalja ili dogovor pregleda – ovdje smo da vam pomognemo osvojiti vaš elegantni istarski raj. Ref: RE-U-38708Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Teretana, Podno grijanje, Vrt, Spojeno, Moderno