Kuća Mikulići

Vila, Mikulići, 415 m², zemljište 1.156 m²
Zagreb obiteljska kuća na prodaju: Prostrana 499 sq.m. četverospratna kuća s unutarnjim bazenom i pogledom na grad u mirnim podnožjima Sljemena! Smještena u mirnom, zelenom kutku Zagreba na blago nagnutoj parceli od 1156 sq.m., ova impresivna obiteljska kuća prostire se na četiri razine s ukupnom bruto površinom od 499 sq.m. i 415.10 sq.m. neto korisnog prostora. Smještena u podnožju veličanstvenog planinskog lanca Sljeme, nudi otvorene poglede na gradski horizont i bujnu okolinu, pojačane svojom lokacijom u mirnoj uličici bez izlaza koja osigurava vrhunsku privatnost i lagodan svakodnevni život—idealno za one koji traže skladnu kombinaciju urbanog pristupa i prirodnog utočišta. Prizemlje, s 174.70 sq.m. bruto ili 164.32 sq.m. korisnog prostora, dočekuje vas velikom predsobnom koja prelazi u svijetlu dnevnu sobu, blagovaonicu i otvorenu kuhinju dizajniranu za druženja. Uključuje dodatnu spavaću sobu, kompletno kupaonicu s toaletom, praktičnu ostavu, natkrivenu terasu i zatvorenu loggiu koja besprijekorno povezuje unutrašnjost s vanjskim prostorom, ispunjavajući sve prirodnim svjetlom i zelenilom. Na prvom katu, s 112.47 sq.m. bruto ili 101.46 sq.m. korisnog prostora, nalaze se četiri udobne spavaće sobe, dvije potpuno opremljene kupaonice i natkrivena terasa. Svaka spavaća soba otvara se na vlastitu terasu, koja pruža inspirativne poglede na grad i šumu, pojačavajući osjećaj odvojenosti, mira i duboke povezanosti s prirodom—idealno za mirne noći ili tiha jutra. Podrum, s 123.80 sq.m. bruto ili 102.40 sq.m. korisnog prostora, pretvoren je u privatni wellness raj s 8x3 metarskim zagrijanim unutarnjim bazenom, prostranim staklenim zidovima koji se stapaju s vrtom, kotlovnicom, prostorom za pranje rublja, kupaonicom s tušem i svestranim prostorom savršenim kao gostinska jedinica ili prostor za osoblje. To je kao da imate četverogodišnje spa iskustvo kod kuće, prilagođeno vrhunskoj relaksaciji. U donjem podrumu, s 88.18 sq.m. bruto ili 46.93 sq.m. korisnog prostora, praktični prostori blistaju tehničkom opremom bazena, ljetnom kuhinjom koja izlazi izravno u vrt i dodatnim toaletom. Direktan pristup vrtu čini ovu razinu idealnom za vanjske zabave, posebno tijekom sunčanih zagrebačkih sezona. Prostrano parkiranje nudi mjesto za tri automobila ispred kuće, plus prostrani garažni prostor u dvorištu za još tri vozila i prostor za najmanje četiri dodatna mjesta—savršeno za velike obitelji ili česte posjetitelje. Izgrađena po izvanrednim standardima s armiranim betonskim pločama, kuća sadrži premium detalje poput moderniziranih sustava bazena, solarnih kolektora, visokokvalitetnog unutarnjeg stolarstva i izdržljivih parketnih podova od hrasta, što odražava promišljenost ulaganja i održavanja. Trenutno uspješno funkcionira kao kratkoročni najam s odličnim recenzijama i snažnim prihodima, što pruža dodatni potencijal zarade. Generozna parcela omogućuje i dodatnu građevinu na donjem nagibu, očuvavajući poglede i intimnost glavne kuće. Ova zagrebačka nekretnina na prodaju je svestrveni dragulj, pogodan za stalni obiteljski život, sezonske bijegove ili nastavak najamnog uspjeha u jednom od najpoželjnijih zelenih dijelova grada. Ključne značajke ove obiteljske kuće u podnožju Sljemena: - Četverospratni raspored s 499 sq.m. bruto i 415.10 sq.m. korisnog prostora na parceli od 1156 sq.m., uključujući četiri spavaće sobe, više kupaonica, dnevno-kuhinjsko-blagovaonski prostor, terase i loggiju. - Zagrijani 8x3m unutarnji bazen u podrumskom spa dijelu s pogledom na vrt, plus ljetna kuhinja, praonica i svestrani prostori za cijelogodišnje uživanje. - Visokokvalitetna izgradnja: armirani beton, solarni kolektori, parket od hrasta, premium stolarija i dokazani najamni učinak. - Privatna uličica bez izlaza s panoramskim pogledom na grad i prirodu, plus parkiranje za do 10 vozila i mogućnost dodatne gradnje. - Mirna, a ipak povezana lokacija u zagrebačkim zelenim brdima, koja spaja spokoj s urbanom praktičnošću. Iskoristite podignuti život u zagrebačkim podnožjima—kontaktirajte nas danas za razgledavanje ove izvanredne obiteljske kuće i osigurajte svoj panoramski bijeg. Ref: RE-U-39947Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Spa, Garden, Urbanized