Kuća Vodnjan

Vila, Vodnjan, 194 m², zemljište 833 m²
Prekrasna vila s bazenom i vrtom u Vodnjanu – 3,500 metara od mora Smještena u mirnom dijelu Vodnjana, ova elegantna vila nudi savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i blizine mora. Sam Vodnjan je grad bogat poviješću, s gotičkom, renesansnom i baroknom arhitekturom na svakom koraku. Istaknuta znamenitost je crkva sv. Blaža s 62-metarskim zvonikom – najvišim na Istri. Blaga mediteranska klima, izvrsna lokalna infrastruktura i snažna turistička atraktivnost čine ovu vilu idealnom i za miran obiteljski dom i za najamnu investiciju. Vila je izgrađena 2012. godine, ima 194 m² stambenog prostora na parceli od 1.027 m², s prizemljem i gornjim katom. - Prizemlje: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i predvorje. Dvije dodatne prostorije služe kao praonica i spremište. I dnevni boravak i kuhinja imaju izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na prekrasno uređeni vrt, idealnu za opuštanje ili druženje ljeti. - Prvi kat: tri spavaće sobe, velika kupaonica i garderoba s hodnikom. Dodatni prostor za pohranu može se organizirati ispod stubišta. Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem i klima-uređajem u svakoj spavaćoj sobi. Ograđeni vrt uključuje bazen, roštilj i vrtni kućicu s ljetnom kuhinjom, toaletom i spremištem za alate. Infrastruktura obuhvaća poseban spremnik za toplu vodu, plin i centralno grijanje, apsorpcijski bunar i cijevi za automatsko navodnjavanje. Vila se prodaje potpuno namještena, kako je prikazano na fotografijama, nudeći rješenje „ključ u ruke“ za neposrednu upotrebu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski odmor, luksuzni bijeg ili profitabilnu turističku najamnu investiciju u jednom od najšarmantnijih istarskih gradova. Ref: RE-U-24199 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt