Kuća Poreč

Vila, Poreč, 310 m², zemljište 724 m²
Prostrana kuća s tri apartmana, bazenom i panoramskim pogledom u blizini Poreča, 6 km od mora Ova izvanredna kuća mediteranskog stila u blizini Poreča nudi jedinstvenu investicijsku priliku, spajajući ruralni mir s blizinom urbanih sadržaja. Smještena na parceli od 724 m², nekretnina ima 310 m² stambenog prostora, bazen, panoramske poglede i dizajnirana je od početka kao tri potpuno neovisna apartmana, što je čini idealnom za sezonski najam ili dugoročni najam. Arhitektura se besprijekorno uklapa u okolni krajolik, proteže se kroz podrum, prizemlje i prvi kat, s kvalitetnom konstrukcijom koja osigurava dugoročnu udobnost i trajnost. Podrum, s neto površinom od 67,92 m², uključuje tavernu s otvorenim kaminom, kuhinju, bilijar, dva kupaonice, spremište i kotlovnicu u kojoj se nalaze svi bazenski uređaji, peletni sustav centralnog grijanja i bojler na četiri solarna panela. Prizemlje sadrži dvije neovisne stambene jedinice. Prva jedinica (51,46 m²) ima otvorenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s pristupom terasi prekrivenu pergolom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i gostinski WC. Druga jedinica (76,29 m²) uključuje otvorenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni prostor s pristupom terasi, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i gostinski WC. Prvi kat posvećen je trećem apartmanu (114,87 m²), s otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, pristupom terasi, tri spavaće sobe, tri kupaonice i gostinskim WC-om. Svaki apartman je samostalan, pružajući privatnost i fleksibilnost za obiteljski život ili najam. Vanjski prostor je potpuno ograđen i uređen, s bazenom od 21 m², prostorom za sunčanje i ljetnom kuhinjom pod pergolom, pružajući ugodan prostor za opuštanje i zabavu. S tri neovisna apartmana, izvrsnom lokacijom, bazenom i panoramskim pogledom, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski dom, odmor ili visokopotencijalnu turističku najamnu investiciju. Ref: RE-U-33220 Ukupni dodatni troškovi za kupca nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, urbanizirano