Kuća Kanica

Vila, Kanica, 154 m², zemljište 390 m²
Otkrivamo prekrasnu obalnu vilu na prodaju u Kanici, Hrvatska, po izuzetno atraktivnoj cijeni i smještenu samo 150 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Smještena u mirnom turističkom naselju blizu popularne obalne destinacije Rogoznica i tek 4.2 kilometra od renomiranog luksuznog jahti centra Marina Frapa, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretnine, vlasništvo nad odmorničkim domom ili prihod od turističkog najma na hrvatskoj obali. Ova izvanredna obalna vila uživa u idealnoj lokaciji za miran i opuštajući mediteranski stil života, okružena skrivenim uvalama, prirodnom ljepotom i netaknutim tirkiznim vodama. Područje je široko poznato kao jedno od najpoželjnijih odredišta za spokojne obalne odmore u Dalmaciji, uz lagan pristup živahnim turističkim sadržajima. Posjetitelji i stanovnici koji traže aktivan odmor mogu uživati u raznovrsnim aktivnostima na otvorenom, uključujući ronjenje, surfanje, ribolov i vodeni skijanje, kao i u slikovitim planinarskim i biciklističkim rutama duž zadivljujuće jadranske obale. Vila nudi ukupnu stambenu površinu od 154 kvadratna metra i promišljeno je dizajnirana kao dva potpuno funkcionalna apartmana s dva spavaće sobe, raspoređena po prizemlju i prvom katu. Ovaj raspored pruža izvrsnu fleksibilnost za privatnu upotrebu, višegeneracijski život ili turistički najam. Apartman na gornjem katu uživa u šarmantnom pogledu na otvoreno more, čime se povećava atraktivnost nekretnine kao premium odmorni smještaj ili dugoročna investicijska nekretnina. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposrednu upotrebu ili najam, što kupcima omogućuje da iskoriste rješenje „ključ u ruke“ u jednoj od najtraženijih hrvatskih obalnih regija. Smještena na uređenom zemljištu od približno 390 kvadratnih metara, nekretnina također uključuje dodatnu pomoćnu zgradu od 15 kvadratnih metara koja se može prilagoditi za smještaj gostiju, studio, skladište ili servisni prostor prema potrebama vlasnika. Vanjski prostor je dizajniran za udobnost i uživanje, s privatnim parkirnim mjestom za najviše tri vozila, tradicionalnim vanjskim roštiljem idealnim za mediteranske gastronomske doživljaje i lijepo održavanom vrtom koji stvara opuštajuću i privatnu atmosferu. Kombinirajući blizinu mora, snažan turistički potencijal, mirno okruženje i konkurentnu cijenu, ova vila u Kanici predstavlja rijetku priliku za kupnju visokovrijednog hrvatskog obalnog zemljišta prikladnog za osobno uživanje, najam za odmor ili dugoročno povećanje kapitala. Ref: RE-LB-IRO1311Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Skladište, Vrt