Kuća Valdebek

Vila, Valdebek, 182 m², zemljište 853 m²
Predstavljamo novu vilu izgrađenu 2022. godine, udaljenu samo 3 km od mora u Puli, Valdebek, izgrađenu po najnovijim standardima!
Lokacija: Vila je skrivena od buke i prometa, okružena prirodom i nekoliko nekretnina, a sve je udaljeno samo 5 minuta vožnje od centra grada, što je prilično rijetko! Najbliža plaža (Pješčana Uvala) također je udaljena samo 5 minuta vožnje automobilom.
Koncept vile: Po ulasku u vilu nalazite hodnik s malim kupaonicom i tehničkom prostorijom, koji vodi u prostrani dnevni boravak, blagovaonicu s izravnim pristupom natkrivenoj terasi kroz veliku staklenu zid, kuhinju i spavaću sobu. U gornjem katu nalazi se tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na terasu, te kupaonica opremljena i tušem i kadom.
- Armirani beton, termički blokovi i nagnute armirane betonske ploče
- Trojno stakleni prozori
Zahvaljujući ovim značajkama, nekretnina ima izvrsnu izolaciju.
- Instaliran je jedan od najmodernijih sustava grijanja i hlađenja, uključujući toplu vodu – HITACHI 3C ekološki sustav, koji osigurava minimalne troškove električne energije.
- Na velikom staklenom zidu u prizemlju postavljene su električne rolete.
Bazen je izrađen od betona (vodonepropusni beton), dimenzija 7,60 m x 4,10 m, s završnom obradom od ispranog šljunka i rubovima od umjetnog kamena uz korištenje AstralPool tehnologije. Uz bazen se nalazi prostor za sunčanje.
Uz bazen, vanjski prostor također sadrži ljetnu kuhinju s vanjskim toaletom. Ostali vanjski prostori uključuju veliki spremište i praonicu, osiguravajući obilje prostora za pohranu i neometan boravak.
Nekretnina uključuje parkirna mjesta i električna klizna vrata za pristup vili. Također je instaliran video interfon u kući.
Dodatna prednost: Ova nekretnina ima vlastitu vodenu bušotinu, dubine približno 56 metara, koja se koristi za navodnjavanje biljaka i čišćenje površina. To rezultira minimalnim računima za vodu.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena.
Ref: RE-U-38250Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Prostor za pohranu, moderno