Kuća Bale

Vila, Bale, 145 m², zemljište 503 m²
Moderna namještena vila s bazenom i saunom na prodaju u Istri! Otkrijte prekrasnu modernu vilu s bazenom i saunom, smještenu u blizini Bale, jednog od najšarmantnijih gradova Istre. Smještena na zapadnoj obali Istre, Bale je povijesni kameniti grad na brijegu, okružen bujnim vinogradima i maslinicima, udaljen 5 km od mora i netaknute obale. S prosječnom količinom od 2.400 sati sunca godišnje, ovo područje nudi idealnu mediteransku klimu za luksuzni stil života ili investicijsku priliku. Ova izvanredna novogradnja vila obuhvaća ukupnu površinu od 241 m², uključujući 145 m² unutarnjeg prostora, terasu od 59 m² i vanjski bazen od 37 m². U prizemlju se nalazi elegantna dnevna soba, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja, uz gostinsko WC, mali tehnički prostor i wellness zona s saunom—idealna za opuštanje tijekom hladnijih mjeseci. U prvom katu nalazi se prostrani hodnik i dvije velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Obje sobe imaju izlaz na terasu od 33 m², koja pruža zadivljujući pogled i mirno mjesto za odmor. Vanjski prostor je jednako impresivan, s velikom terasom za obedovanje na otvorenom, bazenom s sunčanim ležajem i prekrasno uređenim vrtovima. Za cjelogodišnju udobnost vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, toplinskom pumpom i ugodnim kaminom u dnevnoj sobi. Uključena su i dva privatna parkirna mjesta za dodatnu praktičnost. Ova potpuno namještena luksuzna vila prodaje se putem pravnog subjekta, a cijena uključuje PDV. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji blizu mora i visokokvalitetnoj opremi, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za najam odmornih objekata ili savršen dom za one koji traže miran mediteranski stil života. Ref: RE-U-36854Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Sauna, Podno grijanje, Moderno