Kuća Bregi

Vila, Bregi, 240 m², zemljište 800 m²
Izvrsna vila od 240 m² s pogledom na more, bazenom i uređenim zemljištem od 800 m², na prodaju u Opatiji! Smještena u Bregima, s pogledom na prekrasnu Opatijsku rivijeru, ova elegantna vila nudi zadivljujuće poglede na more, okolni krajolik, Kvarnerski zaljev i obližnja otoka. Modernog dizajna i potpuno opremljena, zadovoljava i najzahtjevnije kupce. Ograđeno imanje pruža dovoljno prostora za sigurno i veselo igranje djece, osiguravajući obiteljski prijateljsko okruženje. Dnevni boravak izravno se otvara na natkrivenu terasu u vrtu, savršenu za opuštanje i uživanje u obrocima na otvorenom. Vanjsko područje za roštilj dodaje šarm, idealno za pripremu roštilj večera uz uživanje u mirnoj atmosferi. Ključna lokacija: Vila je udaljena kratkom vožnjom od netaknutih plaža, među kojima su Opatija, Mošćenička Draga i Medveja. Također, u blizini se nalazi Prirodni park Učka koji nudi razne aktivnosti na otvorenom i panoramske poglede na Istru s jedne strane i Kvarner s otocima s druge. Raspored interijera: Kuća se prostire na dva kata: - Prizemlje: Prostrani, sunčani dnevni boravak, otvorena kuhinja s blagovaonicom, ostava, kupaonica, praonica i udobna spavaća soba. - Prvi kat: Dvije velike glavne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderoberom i privatnim balkonom s mirnim pogledom na more. - Potkrovlje: Galerijski prostor koji se može prilagoditi za dodatni životni ili rekreacijski prostor. Značajke: Vila je opremljena najmodernijom opremom, uključujući toplinske pumpe i fan-coil jedinice, osiguravajući moderan i energetski učinkovit stil života. Uređeni vrt od 800 m² ukrašen je mediteranskim biljem i palmama, stvarajući spokojnu atmosferu. Vanjski prostor također uključuje prekrasan bazen s sunčanim ležajem, kamin i namjenski dječji igralište. Udaljenosti: - Zračna luka (RJK): 50 km - Najbliži susjed: 20 m - Trgovina: 1,5 km - Najbliža obala: 2,5 km (betonska plaža) - Restoran: 1,5 km - Središte grada (Opatija): 5 km - Plaža (kamena plaža): 2,5 km Ova vila kombinira luksuz, praktičnost i prirodnu ljepotu, čineći je savršenim izborom za miran, a istovremeno povezan način života. Ref: RE-U-35344 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, moderno.