Kuća Labin

Vila, Labin, 156 m², zemljište 1.300 m²
Na jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne brežuljke silaze prema blistavom moru, nalaze se dva grada, slične veličine, a ipak s različitim i komplementarnim karakterima – Labin i Rabac. Smješten na brežuljku visinom od 320 metara, Labin gleda prema bijelim šljunčanim plažama Rabca, udaljenog samo četiri kilometra. Ovaj drevni grad, bogat poviješću i radom rudara koji su nekada duboko kopali u njegovoj zemlji, predstavlja svjedočanstvo kontradikcija. Nekada, iako kratko, Labin je proglasio neovisnu republiku, trenutak koji govori o njegovoj složenoj i bogatoj prošlosti. Danas je mjesto gdje se staro i novo, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost međusobno isprepliću, svaki obogaćujući drugi. Usred zelenila koje okružuje ovaj fascinantan grad, 8 km od plaža, stoji kuća, sada na prodaju, opremljena bazenom. Smještena u mirnoj četvrti ljetovališta i obiteljskih rezidencija, savršeno balansira mirnost seoskog okruženja s blizinom mora i urbanih sadržaja. Ukupna površina vile iznosi 156 m², a zemljište 1300 m². Sam objekt se ističe ne samo po poželjnoj lokaciji, već i po kvaliteti izgradnje, obećavajući dugotrajnu udobnost i zadovoljstvo. Dizajniran s bezvremenskom elegancijom, djelomično obložen kamenom, kuća se lako uklapa u okolno selo i krajolik, a njen oblik i boja odaju počast prirodnoj ljepoti Istre. Ovaj šarmantni rezidencijalni objekt prostire se na dva prekrasno uređena kata. Donji kat sadrži prostor za druženje s otvorenim kaminom, tradicionalnu kuhinju (taverna), saunu, spremišta, ostavu i toalet. Gornji kat otvara se u prostrani prostor gdje se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak besprijekorno spajaju, vodeći na natkrivenu terasu. Tu su i četiri spavaće sobe, dva kupaonice i hodnik, pružajući obilje smještajnog prostora. Zatvoreni vrt, prepun zelenila i mediteranske flore, dodatno oplemenjuje imidž. Kruna svega je bazen s sunčanim terasom, stvarajući mirno utočište za odmor i relaksaciju. Uz izvrsnu lokaciju i promišljen dizajn, kako unutra, tako i van, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za udoban obiteljski dom ili pouzdanu investiciju u sve popularniji sektor turističkog najma. Ref: RE-U-34344Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, sauna, vrt, urbanizirano