Kuća Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Nedavno izgrađena kuća samo 25 metara od mora! – Ovaj objekt sadrži dva apartmana s izravnim pristupom plaži. Ukupna površina iznosi 240 m². Okolišni zemljišni parcel je oko 100 m². Kuća je dizajnirana s dva odvojena apartmana koji mogu funkcionirati neovisno ili kao jedinstvena cjelina. Prvi apartman uključuje dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Drugi apartman prostire se na dva kata, nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. U prizemlju se nalazi natkrivena i zatvorena terasa, dok gornji kat ima prostranu natkrivenu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Vrt je pripremljen za ugradnju jacuzzija. Kuća će biti potpuno opremljena i namještena, uključujući posebne vinske hladnjake. Izgrađena je od vrhunskih materijala i opremljena visokokvalitetnim PVC prozorima, podnim grijanjem, toplinskom pumpom i trima solarni kolektorima. Dodatno, kuća je opremljena s četiri klima uređaja za optimalnu udobnost. Smještena u Omišlju, jedinom naselju u Rječnoj luci vidljivom iz svih smjerova, ovaj objekt nudi jedinstveno iskustvo života. Smještena 85 metara iznad razine mora na sjeverozapadnoj strani otoka Krka, grad gleda na gotovo trokilometarsku uvalu. Povijest Omišlja seže desetke tisuća godina, a njegova srednjovjekovna urbana struktura dobro je očuvana. Šarmantni stari gradski centar, s uskim ulicama, zona je samo za pješake, što dodatno naglašava njegov bezvremenski šarm. S uzvišenih litica grada pružaju se zadivljujući panoramski pogledi na Kvarnerski zaljev. Ref: RE-U-32856Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Spa, podno grijanje, vrt, urbanizirano