Kuća čiovo

Vila, Čiovo, 260 m², zemljište 800 m²
Ova prekrasna vila od 260 m² nalazi se na otoku Čiovo (poluotok), izravno na moru, s bazenom! Smještena je na prostranom zemljištu od gotovo 800 m² i prostire se na tri kata, uz dodatak niskog tavana. U prizemlju se nalazi veliki garažni prostor od približno 80 m², od čega je dio namijenjen skladištu. Također postoji dodatna soba s pogledom na more, izvorno ljetna kuhinja, koja je sada pretvorena u moderan mini teretanu i prostor za rekreaciju. Na prvom katu nalazi se elegantna dnevna soba, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica. Vrata vode na veliku terasu s gazebom i kaminom, savršenu za opuštanje i uživanje u pogledu na more. Na ovom katu također se nalazi mali spremište, dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Unutarnja stubište vodi na drugi kat, koji sadrži četiri dodatne spavaće sobe, od kojih tri imaju zadivljujući pogled na more. Na ovom katu su dvije kupaonice, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Niski tavan ima vanjski ulaz i nije povezan unutarnjim stubištem. Postoji mogućnost proširenja građevinske dozvole za podizanje i povezivanje ovog prostora s ostatkom kuće putem unutarnjeg stubišta, čime se povećava korisna površina. Uz garažu, koja smješta jedno vozilo, nekretnina nudi tri parkirna mjesta uz cestu i dodatna četiri mjesta unutar dvorišta. Lokacija kuće je izvanredna, s neposrednom blizinom svih bitnih sadržaja, autocesta, zračne luke i većih dalmatinskih centara. Ova kuća predstavlja savršenu priliku za obiteljski dom ili vikendicu, pružajući iznimnu udobnost, privatnost i neposredan pristup moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi neusporedivu udobnost i, zahvaljujući lokaciji, omogućuje uživanje u svim prednostima mediteranskog načina života. Čiovo je otok smješten u središnjoj Dalmaciji, povezan s gradom Trogirom pomičnim mostom. Prednosti ovog otoka vidljive su svugdje – od zadivljujuće prirode i atraktivnih plaža do pristupačnosti i blizine gradova Split i Trogir. Ovaj brdoviti otok prostire se na površini od gotovo 30 km² i nalazi se u blizini zaljeva Kaštela. Najviša točka otoka je vrh Rudine, visok 209 metara. Najpopularnije plaže na Čiovu su plaža Okrug, poznata i kao Copacabana, plaža Labadusa i atraktivna šljunčana plaža Slatine. Glavne kulturne atrakcije Čiova su 14. stoljeća crkva Gospe od Prizidnice na jugoistočnom dijelu otoka, 15. stoljeća crkva sv. Teodora (Tudor) i 18. stoljeća crkva sv. Karla Borromeja. Uz prekrasne plaže, Čiovo je okružen brojnim povijesnim i kulturnim znamenitostima, uključujući UNESCO-ov svjetski kulturni spomenik povijesnog jezgra Trogira, povijesni kompleks Dioklecijanove palače u Splitu i tvrđavu Klis. Ref: RE-LB-31444Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, skladište, teretana, građevinska dozvola, moderno