Kuća Krničari

Vila, Krničari, 220 m², zemljište 1.000 m²
Prekrasna kamena kuća s bazenom u srcu Istre u Žminju! Na prodaju: impresivna kamena kuća s bazenom i velikim vrtom u blizini Žminja. Ova prostrana nekretnina obuhvaća 220 m², pružajući dovoljno prostora za udoban život ili poslovne aktivnosti. Završeni dio kuće uključuje prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica. U prvom katu nalaze se tri prekrasno uređene, klimatizirane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet. Uz to, nekretnina uključuje nezavršeni dio ukupne površine od 100 m². U tom dijelu nalazi se velika tavernu na prizemlju, dok prvi i drugi kat čekaju na obnovu prema vašim potrebama. Smještena na potpuno ograđenom vrtu od 1000 m², nekretnina nudi sigurno parkiranje, lijepo uređene zelene površine s malim dječjim igralištem, prostrani sunčani teras i impresivan bazen od 34 m². Kuća je obnovljena 2016. godine i uspješno se koristi za turizam od 2017., generirajući stabilan prihod. Orijentirana prema zapadu, kuća omogućuje zadivljujuće zalazak sunca. Ova nekretnina je izvrsna investicija za dugoročni turizam, smještena samo 2.5 km od autoceste i 20 km od Rovinja i mora. Vlasništvo je jasno i neopterećeno (1/1), što pruža mir i sigurnost pri kupnji. Ref: RE-U-30479 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, kamena kuća