Kuća Pag

Vila, Pag, 324 m², zemljište 1.490 m²
Otkrijte očaravajuću modularnu vilu na prodaju na otoku Pagu, s očaravajućim pogledom na more. Sastavljena od pet povezanih modula, ova vila predstavlja skladno arhitektonsko remek-djelo. Ovo je ljubavni rad, koji posjetiteljima pruža jedinstveno i stalno mijenjajuće iskustvo. Uključujući surovu krajoliku otoka i dojmljivu priču Pag, vila crpi inspiraciju iz njegovih slikovitih planinskih i morskih pogleda, nudeći ono što mještani opisuju kao „soli mora“ otoka. Iskusite moderan život u mirnom prirodnom okruženju. Vila, koja spaja kozmopolitski šarm s prizemnim dizajnom, zrači toplinom i udobnošću. Pažljivo odabrani detalji čine da ovaj prostor izgleda kao pravi dom – utočište koje poziva na opuštanje. Dizajnirana s jednostavnošću na umu, vila odiše suptilnim luksuzom i besprijekornom kvalitetom. Više od arhitekture i dizajna, vile označavaju početak nezaboravnog jadranskog odmora na otoku Pagu. Ovdje gosti mogu uroniti u bogat spektar doživljaja, od sunčanih plaža i lokalne gastronomije do biciklizma, trčanja i istraživanja obližnjih otoka. Smještena u Povljani, mirnom turističkom gradu na jugozapadnoj obali Paga, rezidencija uživa u vrhunskoj lokaciji na brdu s pogledom na grad i njegovu spokojnu uvalu. Nekretnina je udaljena samo 160 m od mora i pješčane plaže. **Značajke vile:** - **Stambeni prostor:** Jednospratna vila s prostranim dnevnim boravkom i kaminom. - **Spavaće sobe:** Četiri spavaće sobe od 25 m² s king-size krevetima. - **Zabavni prostor:** Prostor od 40 m² za život i zabavu. - **Vanjski sadržaji:** Prostrana terasa s grijanom infinity bazenom od 40 m², s prekrasnim pogledom na uvalu i planine. - **Uređenje okoliša:** Vila se nalazi na parceli od 1490 m², s natkrivenim parkingom, punjačem za električni automobil i vrtom ukrašenim mediteranskom florom poput lavande, ružmarina i nevena. - **Unutarnji sadržaji:** Potpuno opremljena kuhinja, kupaonice s tuš kabinama, podno grijanje i klima-uređaji u cijelom prostoru. - **Vanjski život:** Terasa za odmor i blagovanje s roštiljem. - **Održivost:** Nekretnina posjeduje fotonaponski sustav koji pruža dodatnu energiju. **Kvaliteta i održavanje:** Unutrašnjost vile odlikuje nevidljiva vrata od 240 cm, aluminijski stolar, izolaciju fasade te vrhunske talijanske pločice i građevinske materijale, što osigurava visok standard života i jednostavno održavanje. Prepustite se svojim čulima i doživite bit mora, soli i opuštanja u ovoj izvanrednoj vili. **Napomena:** Ovu nekretninu posjeduje društvo s ograničenom odgovornošću. Tražena cijena za ovu novoizgrađenu nekretninu uključuje 25 % PDV-a. Ako je kupac pravna osoba registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) s pravom na odbitak ulaznog PDV-a, postoji mogućnost zahtijevanja povrata PDV-a u skladu s važećim pravnim propisima. **Ref:** RE-LB-D-99506 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i trošak ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. **Prednosti nekretnine:** podno grijanje, vrt, moderno.