Kuća Lovran

Vila, Lovran, 625 m², zemljište 866 m²
Prekrasna vila s bazenom u središtu Lovrana, 300 metara od mora! Ukupna površina iznosi 625 m². Zemljište je 866 m². Na prodaju je prekrasna samostojeća vila mediteranskog stila s pet stambenih jedinica, prirodno podijeljena na četiri kata: podrum, prizemlje i prvi kat. U podrumu se nalaze tri garaže s četiri parkirna mjesta i studio apartman. Dodatno, u podrumu je udoban jednosobni apartman koji se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i terase s kaminom/barbecueom. Na mezzaninskom katu nalazi se dvospratni, prostrani četvorosobni apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, dvije kupaonice, toaletom, praonicom i prekrasnom terasom. Ova terasa je povezana vanjskim stubama s okolnim zemljištem i bazenom. U prizemlju je udoban dvosobni apartman koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i dva balkona. U prvom katu nalazi se još jedan dvosobni apartman istog rasporeda i prekrasnim pogledom prema Kvarneru. Apartmani su ukusno namješteni i uređeni, uz veliku pažnju na detalje tijekom gradnje i opremanja. Kuća sadrži najkvalitetnije materijale, uključujući solarne panele za grijanje bazena. Posjeduje kotlovnicu, grijanje i hlađenje putem toplinske pumpe, a najveći dvospratni apartman ima vodeno podno grijanje, dok ostali apartmani imaju uređaje za grijanje/hlađenje. Samostojeća kuća, smještena na ograđenom, uređenom vrtu, pruža mir i privatnost od susjedstva. Dobro održavano okruženje, popločene terase, parkirališta, kovanice ograde, bazen i roštilj čine savršen cjeloviti doživljaj. Pergola u dvorištu dodaje šarm, a postoji komunikacijski prolaz za sve dijelove kuće, kao i izlaz na ograđeni, obrađeni vrt, osiguravajući potpunu intimnost za uživanje. Nekretnina je mali posjed, karakteriziran popločanim dvorištem, prekrasno uređenim vrtom i visokim kamenom zidovima, što joj daje dojam plemićke imovine. U jugozapadnom dijelu kuće nalazi se prekrasni bazen (8x4), prostor za sunčanje i šetnicu. Iza kuće nalazi se stol za stolni tenis. Nekretnina je opremljena alarmnim i video nadzornim sustavom. Arhitektonski osmišljena i građevinski savršena, rafinirana dizajnom i namještena, to je prava vila. To je izvrsna prilika za ulaganje, stanovanje ili kombinaciju poslovnog i privatnog života. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, pružajući maksimalnu udobnost, praktičnost i privatnost. Kuća se iznajmljuje turistima, kategorizirana za 16 osoba, generirajući odličan prihod. Ne propustite ovu priliku! Ref: RE-U-24194 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt, samostojeća, urbanizirano.