Kuća Savudrija

Vila, Savudrija, 194 m²
Sjaj u Umagu, samo 800 metara od mora - rijetna blizina plaže - samo za naše klijente! Ukupna površina je 194 sq.m. Vila je izgrađena 2023. godine, pa je potpuno nova. Ponosno predstavljamo ovaj moderan odmorni dom koji će ispuniti sva vaša očekivanja! Smješten u idiličnom istarskom naselju Savudrija, ova nekretnina nudi kombinaciju luksuza, udobnosti i spektakularnog pogleda na more. Ova impresivna nekretnina prostire se na tri razine: podrum, prizemlje i prvi kat s balkonom, ukupno 194 kvadrata stambenog prostora. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak s pristupom natkrivenoj terasi, modernu kuhinju, prostranu spavaću sobu, elegantno kupatilo, odvojeni toalet i prostrani hodnik. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim privatnim kupatilom, i veličanstveni balkon s panoramskim pogledom na more. Iznenađenje na vrhu je prostrana krovna terasa s nevjerojatnim pogledom na more i okolni krajolik, idealna za uživanje u zalascima sunca. Podrum, površine 28 sq.m., nudi dodatni prostor za pohranu ili potencijalno različite hobije. Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih građevinskih materijala, što osigurava trajnost i dugoročnu vrijednost ulaganja. Kuća se udobno grije tijekom hladnijih mjeseci modernim klima uređajima i ekološki prihvatljivom toplinskom pumpom. Vanjski prostor oduševljava vlastitim vrtom, koji uključuje bazen za osvježenje, prostor za sunčanje za opuštanje, ljetnu kuhinju za pripremu ukusnih obroka na otvorenom i šarmantan vrt. Dva privatna parkirna mjesta čine parkiranje jednostavnim i praktičnim. Lokacija ove nekretnine je apsolutno neprocjenjiva. Prve prekrasne plaže su udaljene manje od 1 km, dok su restorani, kafići, trgovine, golf tereni, biciklističke staze i šetnice u neposrednoj blizini. Granica sa Slovenijom i autocesta su udaljene samo nekoliko minuta vožnje, što putovanje i istraživanje regije čini izuzetno praktičnim. Ova nekretnina nije samo kuća, već i oaza mira i luksuza, idealna za odmor, relaksaciju i turističke svrhe. Savršena lokacija! Ref: RE-U-24428 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Roof terrace, Swimming pool, Storage, Garden, Modern