Kuća Labin

Vila, Labin, 250 m², zemljište 1.400 m²
Luksuzna moderna vila s očaravajućim pogledom u području Sv. Bartul u blizini Labina, cca. 9 km od plaža! Na jugoistočnoj obali Istre, gdje se zeleno brežuljke susreću morem i gdje priroda susreće baštinu, nalaze se dva grada slične veličine, ali s različitim, međusobno komplementarnim karakterima – Labin i Rabac. Šarmantni grad Labin uzdiže se na brežulj od 320 m, samo četiri kilometra od prekrasnih šljunčanih plaža u Rabacu. Prožet bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin, koji je na kratko proglašen neovisnom republikom, danas je fascinantan grad kontradikcija; star i nov, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost. Nedaleko od Rabaca i Labina, u naselju Sv. Bartul, ova ekskluzivna, samostojeća, moderna vila od 250 m² s bazenom i prekrasnim pogledom na stari grad Labin i okolna brda je na prodaju. Vila raspoređuje svoj stambeni prostor kroz podrum, prizemlje i prvi kat, stvarajući kuhinju i dnevni boravak u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, zasebni gostinski WC, prostor za rekreaciju i wellness oazu, te spremište i garažu. Iz glavne spavaće sobe i dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koja nudi spektakularan pogled na zelenilo i stari grad Labin. Visokokvalitetna aluminijska stolarija i aluminijski stakleni zidovi osiguravaju dovoljno svjetla i izolacijsku zaštitu. Uključuje i video nadzor te alarm. Klima uređaji opremljeni su sustavom grijanja i hlađenja koji se može uključiti i podešavati putem Wi-Fi-ja, te sustavom automatskog isključivanja pri otvaranju vanjske stolarije. Podno grijanje – toplinska pumpa instalirana je u svim prostorijama. Terena ove šarmantne vile prostire se na parceli od 1400 m² s blagim nagibom koji osigurava potpunu privatnost. Vila je potpuno okružena vlastitim ograđenjem, unutar kojeg se nalazi obilje zelenila i posađeno bilje s automatskim sustavom navodnjavanja, što čini prekrasnu privatnu oazu mira. Za osvježenje tijekom ljetnih dana tu je lijepi bazen s prostorom za sunčanje, a potpuno opremljena ljetna kuhinja brine o gurmanskom dijelu. Za vaše automobile osigurana su tri parkirna mjesta i garaža. Zbog lokacije i fascinantnog pogleda, ovo je idealna investicijska prilika za najam tijekom turističke sezone, ali i za one koji traže idealan dom, daleko od gradske vreve, a ipak ne predaleko od svih životnih sadržaja. Udaljenost od prve plaže iznosi 9 km, a centar Labina 4 km. Završetak izgradnje planiran je za 2025. Ref: RE-U-24365 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, spa, podno grijanje, samostojeća, moderna.