Dom Labin

Willa, Labin, 250 m², działka 1.400 m²
Luksusowa nowoczesna willa z zachwycającym widokiem w okolicy St.Bartul koło Labina, ok. 9 km od plaż! Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem i gdzie natura łączy się z dziedzictwem, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o różnych, wzajemnie uzupełniających się charakterach – Labin i Rabac. Urokliwe miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie cztery kilometry od pięknych kamienistych plaż w Rabacu. Przeplatająca się z bogatą historią i górnictwem, które odcisnęły piętno na tym regionie, Labin, ogłoszona na krótko niezależną republiką, jest dziś fascynującym miastem kontrastów; stare i nowe, historia i współczesność, turystyka i sztuka. Niedaleko Rabacu i Labina, w osadzie Sv. Bartul, ta ekskluzywna, wolnostojąca, nowoczesna willa o powierzchni 250 sq.m. z basenem i pięknym widokiem na stare miasto Labin oraz otaczające wzgórza jest na sprzedaż. Willa rozkłada swoją przestrzeń mieszkalną na poddaszu, parterze i pierwszym piętrze, tworząc kuchnię i salon w koncepcji otwartej przestrzeni, trzy sypialnie z własnymi łazienkami, osobną toaletę dla gości, pokój rekreacyjny i oazę wellness, a także pomieszczenie gospodarcze i garaż. Z głównej sypialni i salonu prowadzi wyjście na przestronny taras, który oferuje spektakularny widok na zieleń i stare miasto Labin. Wysokiej jakości stolarka aluminiowa i aluminiowe ściany szklane zapewniają tej willi odpowiednią ilość światła oraz izolację. W skład wchodzi również monitoring wideo i alarm. Klimatyzatory są wyposażone w system ogrzewania i chłodzenia, który można włączać i regulować przez Wi‑Fi, oraz w system automatycznego wyłączania przy otwarciu zewnętrznych stolarek. Ogrzewanie podłogowe – w wszystkich pomieszczeniach zainstalowano pompę ciepła. Teren tej urokliwej willi rozciąga się na działce o powierzchni 1400 m2 z łagodnym nachyleniem, które zapewnia pełną prywatność. Willa jest całkowicie otoczona własnym ogrodzeniem, wewnątrz którego znajduje się mnóstwo zieleni i posadzonych roślin z automatycznym systemem nawadniania, tworząc piękną prywatną oazę spokoju. Na ochłodę w letnie dni znajduje się piękny basen z miejscem do opalania, a w pełni wyposażona kuchnia letnia zadba o część gourmet. Trzy miejsca parkingowe i garaż są przeznaczone dla Twoich pojazdów. Ze względu na lokalizację i zachwycający widok, jest to idealna okazja inwestycyjna do wynajmu w sezonie turystycznym, a także dla osób poszukujących idealnego domu, z dala od zgiełku miasta, ale nie za daleko od wszystkich udogodnień życiowych. Odległość od pierwszej plaży wynosi 9 km, a od centrum Labina 4 km. Zakończenie budowy planowane jest na 2025 rok. Ref: RE-U-24365Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Pomieszczenie gospodarcze, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Wolnostojąca, Nowoczesna