Kuća Poreč

Vila, Poreč, 203 m², zemljište 630 m²
Vila Poreč u grčkom stilu! Ukupna površina je 203 sq.m. Zemljište je 630 sq.m. Nekretnina s atraktivnim originalnim vanjskim izgledom, savršeno uklopljenom u okolni krajolik, karakterizira ne samo povoljna lokacija, već i kvaliteta izgradnje. Fasada je izvedena s kompozitnim sustavom toplinske izolacije koji se sastoji od EPS-F izolacijskih panela i visokokvalitetnog završnog žbuke, kupaonice su opremljene visokokvalitetnim sanitarnim priborom renomirane marke Catalano, a nekretnina je također opremljena pametnim kućnim sustavom koji omogućuje učinkovito upravljanje rasvjetom i grijanjem. Atraktivan i usklađen interijer te skladno planirani prostori pokazuju da je na svakom detalju razmišljano prilikom opremanja ove nekretnine. Velik broj staklenih zidova osigurava maksimalno prodiranje vanjske svjetlosti, što naglašava prostor, a istovremeno fluidno povezuje interijer s eksterijerom. Vila je dizajnirana kao jedinstvena stambena jedinica koja se prostire na dva kata. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s pristupom natkrivenoj terasi. U ostatku prizemlja nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinski WC i tehnička prostorija. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju pristup prostranoj terasi s pogledom na okolinu i more. Dvorište vile je potpuno ograđeno i hortikulturno uređeno. Dominira bazen od 42 sq.m. s sunčanim terasom, a prostor zauzima i garaža za jedno vozilo. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život, kao i investiciju za turistički najam. Navedena cijena odnosi se na fazu turn-key. Planirano dovršenje radova i predaja nekretnine očekuje se krajem 2024. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u navedenu cijenu. Ref: RE-U-23481 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Uređenost