Kuća Višnjan

Vila, Višnjan, 169 m², zemljište 1.079 m²
Stilovana nova vila s bazenom u Višnjanu, regija Poreč, unutar novog modernog kompleksa od četiri vile s pogledom na more! Nedaleko od centra ovog slikovitog istarskog naselja Višnjan nalazi se privatni luksuzni resort od 4 vile s kombinacijom modernog i tradicionalnog dizajna. Smještene na vrhu malog brežuljka, okružene maslinicama i posljednje u gradilišnoj zoni, osigurana je privatnost, a veliku vrijednost dodaje činjenica da svaka vila nudi pogled na more s zalaskom sunca, kao i pogled na sam naselje. Blizina grada Poreča, koji je udaljen samo 12 km, dodatno povećava vrijednost vila, kao i kvalitetu i jednostavnost života. Priroda i mir ove zone, koji okružuju i krase vile, ne ostavljaju posjetitelje ravnodušnima, uključujući jedan od najpoznatijih planinarskih i biciklističkih staza koje prolaze kroz ovo područje. Tako ljubitelji prirode i mira mogu uživati pod toplim istarskim suncem uz udobnost i kvalitetu modernog života. Dizajn vila usmjeren je na jednostavnost i lakoću korištenja s velikim „open space“ prostorima uz elegantnu i funkcionalnu komunikaciju između vanjskih i unutarnjih prostora, obogaćenih prirodnim i toplim modernim elementima kako bi se stvorio osjećaj pravog doma. Vile su dizajnirane tako da je središte pažnje veći „open space“ prostor s dnevnim boravkom, modernom i opremljenom kuhinjom s blagovaonicom, koja je ukrašena velikim staklenim zidom kroz koji se pruža izravna komunikacija s vanjskom terasom i bazenom. Isti prostor je prožet dnevnim svjetlom, što dodatno pojačava toplinu i prozračnost prostora. Zatim slijede tri zasebne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (ensuite), s brzim i jednostavnim pristupom vanjskom prostoru, tj. bazenu, ljetnoj kuhinji i zelenom području. Ako uzmemo u obzir i prostor za saunu te unutarnji dizajn s visokokvalitetnim i potpisanim namještajem, možemo reći da priča poprima oblik koji renomirani investitor želi postići sa svakim svojim projektom. Glavni podaci o vili: - 169,45 m2 stambenog prostora - 1079 m2 površine zemljišta - infinity bazen od 50 m2 - 4 parkirna mjesta, od čega su 2 parkirna mjesta pod natkrilom - tijekom izgradnje koristi se jedna od najmodernijih tehnika s visokokvalitetnim materijalom i završnom izvedbom - pametni dom; upravljanje pametnim domom putem aplikacija na mobilnom uređaju - fotonaponski sustavi Izgradnja će biti dovršena krajem 2023. godine. Navedena cijena vrijedi za pravne osobe, što znači da PDV nije uključen u cijenu. Ako je kupac fizička osoba, na cijenu će se dodati PDV. Ref: RE-U-20740 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski trošak registracije i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, sauna, moderni pametni dom.